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마리나 시설 개발

해양수산부 고시 제2015-108호

마리나항만의 조성 및 관리 등에 관한 법률 제6조, 같은 법 시행규칙 제2조의 규정에 따라 「제1차(2010~2019) 마리나항만 기본계획 수정계획」을 아래와 같이 고시합니다.

2015년 07월 28일
해양수산부장관
마리나항만 기본계획 수정계획 위치도
※ 부산지역 6개소 마리나 예정구역 지정 : 북항, 수영만, 운촌, 다대포, 동암, 백운포

부산지역 마리나항만 개발 추진계획

마리나항만 개발계획 ▷ 8개소(완료 2, 추진중 3, 추진검토 3)
  • 완 료(2개소) : 남천마리나(36척), 동백섬 The bay101(61척)
  • 추진중(3개소) : 운촌(250척), 수영요트장(628척), 북항재개발(200척)
  • 추진검토(3개소) : 다대포(200척), 백운포(100척), 동암(100척)

운촌 거점형 마리나항만 개발

  • 사업배경 및 목적
    • 해양레저⦁스포츠 참여인구가 지속적으로 증가하고 있음.
    • 마리나 개발 및 육성을 통해 전국 주요 지역에 발전가능성이 높은 거점 마리나를 선정하여 해양레저⦁스포츠 진흥과 국내외 고급 관광수요에 적기대응하여 글로벌 수준의
      서비스가 제공되는 동북아 대표 거점 마리나 육성
  • 사업위치 : 부산시 해운대구 우1동 747번지 일원(동백섬 운촌항 일원)
  • 사업규모 : 계류시설 250척(육상50, 해상200), 클럽하우스, 친수공간조성등
  • 사업기간 : 2017. ~ 2024
  • 총사업비 : 531억원(민간 257, 정부보조 274)
  • 사업시행자 : 삼미컨소시엄사 (‘15.9. 정부 우선협상대상자로 선정)
  • 추진경위 :
    • ‘14. 12. : 거점형 마리나항만 사업계획 공모 설명회 개최
    • ’15. 2. : 거점형 마리나 사업계획공모
    • ‘15. 5. : 사업계획안 제출
    • ’15. 9. : 사업계획서 평가 및 우선협상대상자 선정
    • ‘16. 11. : 실시협약 체결
    • ’19. 12. : 사업계획서 제출(삼미컨소시엄→해수부)
  • 추진계획 :
    • ‘21. 上. : 사업계획 및 사업구역 지정고시
    • ’22. 下. : 실시계획 승인 및 공사착공(‘24. 공사완료)

수영만 마리나항만 개발

사업개요
  • 위 치 : 해운대구 해운대해변로 84 일원(현 요트경기장)
    • 부지면적(234,516㎡ : 육상 142,274, 해상 92,242), 유치시설(육·해상 계류시설, 호텔, 컨벤션, 판매·수리시설 등)
  • 사업기간 : 2008 ~ 2023
  • 총사업비 : 1,623억원(전액민자)
  • 사업시행자 : 아이파크마리나(주)
  • 사업방식 : 민간투자법에 의한 BTO방식(민간제안사업)
  • 추진경위
    • ‘08.03. : 민간투자사업 제안서 접수 ▷ 현대산업개발컨소시엄 → 市
    • ‘10.06. : 제3자 제안공고
    • ‘14.03. : 실시협약체결 및 사업시행자 지정
    • ‘16.08. : 실시협약해지 및 사업시행자 지정취소 처분 ▷ 소송제기
    • ‘18.04. : 3심 판결 (부산시 패소 확정) ▷ ’17.6. 1심, ‘17.12. 2심
    • ‘18.04.~‘19.12. : 민원해소 및 추진방안 협의
    • ‘19.06. : 사업추진방안 검토보고(시장) ▷ 기존 민간투자사업 추진
  • 추진계획
    • ‘21. 상반기 : 실시협약 변경 체결, 실시계획 승인
    • ‘21. 하반기 : 공사 착공 (’23.上. 공사준공)

북항 마리나항만 개발

사업개요(‘12~’22)
  • 위 치 : 부산항(북항) 재개발사업지내 마리나 지구
  • 면 적 : 85,375㎡(육상 28,462 해상 56,913)
  • 규 모 : 계류시설 250척(해상 118척, 육상 132척)
  • 도입시설 : 클럽하우스(숙박, 편의시설, 컨벤션), 요트아카데미 등
  • 투자사업비 : 665억원
  • 추진현황
    • ‘07.11. : 제1차 항만재개발 기본계획 중 부산항 재개발 기본계획 변경 고시
    • ‘08.11. : 북항재개발 사업계획(변경) 고시
    • ‘08.11. : 북항재개발사업(1-1단계) 실시계획 승인
    • ‘13.05. : SUTL, 합의각서(MOA) 체결
    • ‘15.04. : SUTL 사업 포기
    • ‘15.09. : 마리나 사업시행자 공모(1차) → 유찰(`15.11.25.)
    • ‘15.11. : 마리나 사업시행자 재공모(2차) → 유찰(`16.1.26.)
    • ‘16.03. ~ `16.04. : 마리나 전문가 자문회의 개최(1,2차)
    • ‘16.07. : 마리나 개발 및 운영 계획(안) 수립
    • ‘16.08. : 마리나 운영사업자 공모(3차) → 유찰(`16.11.8.)
    • ‘18.02. : 기술자문 위원회 심의
    • ‘18.03. : 공공건축 사업계획 사전검토에 따른 조치
    • ‘18.05. : 마리나 건립공사 건축 설계공모 발주
    • ‘18.10. : 마리나 건립공사 건축 설계공모 심사 및 당선작 선정
    • ‘18.12. ~ ‘20.02. : 기본 및 실시설계용역
  • 추진계획
    • ‘20.05. : 부산항(북항) 재개밠가업 마리나 건립공사 착공
    • ‘22.04. : 부산항 북항 마리나 완공 및 운영

남천 마리나항만 개발

사업개요
  • 위 치 : 수영구 남천동 561번지 및 공유수면 일원
  • 면 적 : 9,380㎡(육상부 3,165㎡, 해상부 6,215㎡)
  • 사업내용 : 요․보트 등 해양레저기구 교육 및 임대, 계류장
  • 도입시설 계류시설 : 요·보트 36척
  • 수상오토바이 보관소 : 최대 100대 보관
  • 관리동 및 근린생활시설 : 지상 5층 연면적 2,044.94㎡
    • 1층(509.36㎡) : 기계실, 관리실, 교육장, 전시․판매장, 수리소, 샤워실
    • 2층(534.37㎡) : 교육장, 휴게실, 매점
    • 3층~5층(1,001.21㎡) : 근린생활시설(푸드코트, 카페테리아 등)
  • 사업기간 : 2009년~ 2014년
  • 총사업비 : 42억원(민간투자)
  • 사업방식 : 민간사업자 시설물 건축, 준공 후 부산시에 기부채납
  • 운영기간 : 민간사업자 기부채납 후 시설물 일정기간 무상사용
    • 시설관리운영기간 : 204.12.23.~2026.3.18(11년2월24일)
  • 운 영 자 : 주식회사 진일월드마린(대표이사 : 이경학)
  • 추진상황
    • ‘09. 2. : 남천 마리나시설 및 부대시설 기부채납 신청 ▷ (주)진일월드마린
    • ‘09.10. : 공유재산관리계획 반영
    • ‘10.11. : 기부채납 승인 및 이행협약 체결
    • ‘11. 3. : 공유수면 점․사용 승인(수영구청)
    • '12. 1. : 수영구 건축허가
    • '14. 6. : 공유수면 시설물(계류시설) 준공
    • ‘14.12. : 남천마리나 개장 및 운영
남천 마리나 위치도 및 조감도
남천마리나 위치도1
남천마리나 위치도2

해운대 동백섬 해양레저 조성사업(The bay 101)

사업개요
  • 사업위치 : 해운대구 우동 747-8번지 일원 및 지선 공유수면(동백섬 입구)
  • 사업면적 : 10,926㎡ ※ 공유수면 점․사용 면적 : 4,358㎡
  • 공사기간 : 2010년~2014년 ※ 공유수면 점․사용 허가기간 : 2010년~2040년
  • 사 업 비 : 600억원(민자)
  • 사 업 자 : (주)동백섬마리나
  • 주요시설 : 클럽하우스(7,685.22㎡), 계류시설(요트 등), 잔교(1,208㎡), 부잔교(911.2㎡), 도교 3개소(62㎡)
  • 특구계획 승인에 따른 규제특례 : 공유수면 점․사용 허가 의제처리
    ☞「지역특화발전특구에 대한 규제특례법」제40조 제1항 제7호
    ☞ 지식경제부고시 제2010-10호
  • 추진상황
    • 2010. 1. : 지식경제부 승인 고시(제2010-10호)
    • 2010. 6. : 관광지 조성계획변경 승인고시
    • 2010. 6. : 문화재 현상변경허가 승인
    • 2010. 7. : 공유수면 점․사용 실시계획 승인
    • 2010.11. : 건축물(클럽하우스) 건축위원회 심의 통과
    • 2011. 3. : 건축허가 ― 연면적 5,610.46㎡(지하1층/지상2층)
    • 2011.10. : 건축물(클럽하우스) 착공
    • 2012.12. : 사업자 변경
    • 2013. 2. : 건축허가(허가사항변경) 7,682.62㎡(지하2층/지상2층)
    • 2013. 5. : 공유수면 점․사용 실시계획 변경 승인
    • 2014. 4. : 공유수면 점․사용 실시계획 준공검사 승인
    • 2014. 4. : 건축물(클럽하우스) 사용승인
    • 2014. 5. : 마리나 시설 및 클럽하우스 개장 및 운영
동백섬 The bay 101 조감도
동백섬 The bay 101 조감도1
동백섬 The bay 101 조감도2

자료관리 담당자

해양레저관광과
서종렬 (051-888-5362)
최근 업데이트
2020-05-12

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