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산업단지 조성

산업단지개발 절차

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산입법 : 산업입지 및 개발에 관한 법률
특례법 : 산업단지 인 · 허가절차 간소화를 위한 특례법
산입법
			10개월
			산업단지개발계획수립
			산업단지지정 신청
			사전환경성 초안 협의.
			사전재해영향성 초안 협의
			6개월
			시군구 협의
			관계부서 의견 협의
			주민공람/의견청취
			주민공감/공청회
			환경청 한국환경정책
			평가연구원 협의
			사전환경성검토협의회.
			사전재해영향성검토 협의회
			도시계획위언회심의(국제법8,9조)
			산업입지심의회심의
			신산업단지지정/고시
			6개월
			실시계획수립/승인신청
			보상절차이행 및 보상착수

			특례법
			6개월
			투자의향서 작성 제출
			관련부서 협의(시군구 기관)
			산업단지개발지원센터 회의소집
			회신(입지선정)
			산업단지계획수립
			6개월
			산업단지계획승인 신청
			관계부서협의(시군구)
			중앙행정기관협의
			공청(설명)회->공람
			환경 교통영향 평가 초안제출
			초안협의
			본평가서 작성
			환경청 KB협의
			기술검토서 작성
			산업단지계획 심의위원회
			산업단지계획 승인/고시
			6개월
			보상실시
			착공
			준공 산입법
			10개월
			산업단지개발계획수립
			산업단지지정 신청
			사전환경성 초안 협의.
			사전재해영향성 초안 협의
			6개월
			시군구 협의
			관계부서 의견 협의
			주민공람/의견청취
			주민공감/공청회
			환경청 한국환경정책
			평가연구원 협의
			사전환경성검토협의회.
			사전재해영향성검토 협의회
			도시계획위언회심의(국제법8,9조)
			산업입지심의회심의
			신산업단지지정/고시
			6개월
			실시계획수립/승인신청
			보상절차이행 및 보상착수

			특례법
			6개월
			투자의향서 작성 제출
			관련부서 협의(시군구 기관)
			산업단지개발지원센터 회의소집
			회신(입지선정)
			산업단지계획수립
			6개월
			산업단지계획승인 신청
			관계부서협의(시군구)
			중앙행정기관협의
			공청(설명)회->공람
			환경 교통영향 평가 초안제출
			초안협의
			본평가서 작성
			환경청 KB협의
			기술검토서 작성
			산업단지계획 심의위원회
			산업단지계획 승인/고시
			6개월
			보상실시
			착공
			준공

산업단지개발 현황

산업단지조성 현황 표 (산업단지, 위치, 면적(천㎡), 사업기간, 추진상황, 유치업종, 문의로 구성된 표입니다.)
산업단지 위 치 면 적 사업기간 추진상황
분양현황
(산업용지)
유치업종 문 의
신평·장림 사하구 신평동, 장림동, 다대동 일원 (기존단지)
88만㎡
’80 ~ ’84 조성완료
분양완료
도금, 피혁, 염색, 기계부품, 일반제조업 등 신평·장림산업단지공단
070-8895-7861
(협업단지)
193만㎡
’88 ~ ’90 조성완료
분양완료
한국산업단지공단
051-205-0212
정관농공 기장군 정관읍 일원 26만㎡ ′87 ~ ′88 조성완료
분양완료
섬유, 화학, 기계금속, 기타 제조업 등 부산경제진흥원
051-728-8047
녹산
(국가산단)
강서구 송정동 일원 700만㎡ ’89 ~ ’02 조성완료
분양완료
섬유, 의복, 석유화학, 조립금속, 기계 등 한국산업단지공단
070-8895-7842
신호 강서구 신호동 일원(경자구역) 312㎡ ’93 ~ ’07 조성완료
분양완료
자동차 및 트레일러, 기계 및 조립금속 등 부산경제진흥원
051-600-1832
센텀시티 해운대구 재송동, 우동 일원 118만㎡ ’97 ~ ’07 조성완료
분양완료
지식 및 정보통신, 문화산업 등 부산경제진흥원
051-742-8701
기룡 기장군 장안읍 기룡리 일원 8만㎡ ’05 ~ ’08 조성완료
분양완료
음료 및 식표품업 등 부산경제진흥원
051-728-8047
부산과학 강서구 지사동 일원(경자구역) 196만㎡ ’91 ~ ’08 조성완료
분양완료
메카트로닉스, 신소재, 정보통신, 정밀화학 등 부산경제진흥원
051-831-9772
정관 기장군 정관읍 달산리 일원 121만㎡ ’01 ~ ’10 조성완료
분양완료
섬유, 화학, 철강, 기계, 운송장비, 기타 제조업 등 부산경제진흥원
051-728-8047
화전 강서구 신호동, 화전동 일원(경자구역) 245만㎡ ’03 ~ ’11 조성완료
분양완료
1차 금속제조, 금속가공제품, 기타 기계 및 장비제조업 등 부산경제진흥원
051-600-1832
장안 기장군 장안읍 반룡리 일원 130만㎡ ’05 ~ ’11 조성완료
분양완료
자동차부품, 전기, 전자기계, 기타 기계 및 장비 제조 등 부산경제진흥원
051-728-8047
기룡2 기장군 장안읍 기룡리 일원 5만㎡ ’07 ~ ’11 조성완료
분양완료
조립금속, 1차금속 제조업 등 부산경제진흥원
051-728-8047
정관코리 기장군 정관읍 달산리 일원 8만㎡ ’10 ~ ’13 조성완료
분양완료
1차금속, 기타 기계 및 장비 제조업 등 부산경제진흥원
051-728-8047
회동·석대
(도시첨단)
금정구 회동동, 해운대구 석대동 일원 23만㎡ ’08 ~ ’13 조성완료
분양완료
금속가공, 전자부품, 의료, 정밀, 전기장비, 정보서비스업 등 부산경제진흥원
051-742-8701
명례 기장군 장안읍 명례리 일원 157만㎡ ’08 ~ ’14 조성완료
분양완료
금속제조, 금속가공, 전기장비, 운송장비 등 명례산업단지공단
051-915-7772
강서보고 강서구 지사동 일원 10만㎡ ’10 ~ ’14 조성완료
분양완료
바이오산업, 전자산업, 운송장비업 등 부산경제진흥원
051-831-9771
모라
(도시첨단)
사상구 모라동 일원 1만㎡ ’12 ~ ’15 조성완료
분양완료
지식산업, 정보통신산업 등 부산경제진흥원
051-600-1832
생곡 강서구 생곡동 일원(경자구역) 56만㎡ ’09 ~ ’15 조성완료
분양중
자원순환 특화단지, 메카트로닉스(일반기계) 관련 산업 부산진해경제자유구역청
051-979-5155
성우 강서구 지사동 일원 6만㎡ ’09 ~ ’16 조성완료
분양완료
전기, 가스, 증기 및 수도사업 등 부산경제진흥원
051-831-9772
풍상 강서구 지사동 일원 6만㎡ ’11 ~ ’16 조성완료
분양완료
금속가공제품, 비금속 광물 제품 등 부산경제진흥원
051-831-9772
미음 강서구 미음동 일원(경자구역) 355만㎡ ’07 ~ ’17 조성완료
분양중
메카트로닉스, 일렉트로닉스 등 부산진해경제자유구역청
051-979-5155
부산
신소재
기장군 장안읍 반룡리 일원 26만㎡ ’13 ~ ’17 조성완료
분양완료
전기장비 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업 등 부산경제진흥원
051-728-8047
지사2 강서구 지사동 일원 10만㎡ ’12 ~ ’17 조성완료
분양완료
금속가공제품, 기타기계 및 장비 제조업 등 부산경제진흥원
051-831-9772
반룡 기장군 장안읍 반룡리 일원 55만㎡ ’13 ~ ’18 조성완료
분양완료
목재 및 나무제품 관련 제조업, 전자부품 등 부산경제진흥원
051-728-8047
국제산업
물류도시
(1단계)
강서구 미음동, 녹산동 일원(경자구역) 571만㎡ ’10 ~ ’19 조성완료
분양중
1차 금속제조, 물류, 운송장비, R&D 등 부산진해경제자유구역청
051-979-5155
오리 기장군 장안읍 오리 일원 61만㎡ ’13 ~ ’20 조성완료
분양중
식음료, 금속, 운송장비 등 부산경제진흥원
051-728-8047
에코장안 기장군 장안읍 기룡리 일원 20만㎡ ’14 ~ ’19 조성완료
분양예정
섬유제품, 고무 및 플라스틱 제품, 전기장비 등 부산경제진흥원
051-728-8047
동남권 방사선 의・과학 기장군 장안읍 일원(좌동리, 임장리, 반룡리) 148만㎡ ’12 ~ ’21 조성완료
분양중
의료, 수송장비 등 원자력 의과학 관련 업종 부산광역시 산업입지과
051-888-4922
에코델타시티
(도시첨단)
강서구 대저동, 명지동 일원 66만㎡ ’15 ~ ’23 조성중 지식산업, 문화산업, 정보통신 산업, 첨단산업 등 부산광역시 지역균형개발과
051-888-2854
사상공업지역
재생사업지구
사상구 주례동, 감전동, 학장동 일원 302만㎡ ’15 ~ ’30 조성중 제조업, 융합부품산업, 지식문화산업 등 부산광역시 지역균형개발과
051-888-2774
산양 사하구 다대동 일원 5만㎡ ’09 ~ ’22 조성중 1차 금속, 기타기계 및 장비제조업 부산광역시 산업입지과
051-888-4921
명동 강서구 지사동 일원(경자구역) 51만㎡ ’09 ~ ’22 조성중 메카트로닉스 부산진해경제자유구역청
051-979-5114
기장대우 기장군 장안읍 오리 일원 34만㎡ ’10 ~ ’22 조성중 자동차 및 트레일러 제조업 부산광역시 산업입지과
051-888-4941
정주 강서구 지사동 일원 9만㎡ ’14 ~ ’20 조성중 목재 및 나무제품, 전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업 부산광역시 산업입지과
051-888-4924
지사글로벌 강서구 지사동 일원 42만㎡ ’17 ~ ’22 조성중 금속가공제품 등 부산광역시 산업입지과
051-888-4932
강서해성 강서구 지사동 일원 10만㎡ ’17 ~ ’22 조성중 금속가공제품, 기타 기계 및 장비 제조업, 기타 운송장비 제조업 등 부산광역시 산업입지과
051-888-4924
금곡
(도시첨단)
북구 금곡동 일원 5만㎡ ’20 ~ ’22 조성중 지식산업, 정보통신산업, 첨단업종 등 부산광역시 산업입지과
051-888-4931
연구개발특구 강서구 대저동 일원 550만㎡ ’12 ~ ’27 조성계획 R&D, 첨단산업 등 부산광역시 지역균형개발과
051-888-2812
서부산권 복합산업 유통단지 강서구 강동동 일원 235만㎡ ’17 ~ ’23 조성계획 전기, 전자, 유통시설 등 부산광역시 지역균형개발과
051-888-2815
센텀2지구
(도시첨단)
해운대구 반여동, 석대동, 반송동 일원 191만㎡ ’16 ~ ’27 조성계획 지식산업센터, 창업지원센터, R&D센터 등 부산광역시 산업입지과
051-888-4942
명서 강서구 지사동 일원 20만㎡ ’15 ~ ’23 조성계획 1차금속 제조업 등 부산광역시 산업입지과
051-888-4924
명동2 강서구 지사동 일원 30만㎡ ’15 ~ ’23 조성계획 1차금속 제조업 등 부산광역시 산업입지과
051-888-4924

산업용지 분양

분양가격의 결정
  • 산업시설용지 : 조성원가
  • 산업시설용지 외의 용도로 공급하는 용지 : 감정평가액
입주계약시 구비서류
  • 산업단지 입주계약 신청서, 사업계획서, 기타 입주자격 및 우선순위를 입증할 수 있는 서류 등
입주시 세제감면(지방세특례제한법 제78조, 부산시 시세감면조례 제6조)
  • 취득세 : 75% 감면(2022.12.31.까지)
  • 재산세 : 75% 감면(납세의무 성립일로부터 5년간)

노후공업지역(산단) 재정비

1. 사상공업지역 재생사업 기본구상 수립용역
  • 위 치 : 사상구 감전 · 모라 · 덕포 · 삼락 · 주례 · 학장동 일원
  • 면 적 : 1,235천㎡(우선정비구역 9개소)
  • 기 간 : '13.5-'14.10
  • 개발방향 : 도시형 제조업, 지식 · 정보통신산업, 연구개발 등 복합산업집적지 조성 및 고부가가치 신산업으로의 고도화
2. 모라도시첨단산업단지 조성
  • 위 치 : 사상구 모라동 1375번지 일원
  • 면 적 : 11천㎡〔지식단업센터 : 지하2층, 지상17층, 건축연면적 55,017㎡〕
  • 사 업 비 : 207억원(보상 144, 공사 19, 기타 44)
  • 기 간 : 2012~2015
  • 개발방법 : 민간개발 (부산벤처산업단지개발(주))
3. 공업지역 기업환경개선사업
  • 위 치 : 5개 지역(사상.금사.영도공업지역, 신평 · 장림, 녹산산단)
  • 사 업 비 : 14.5원(’06~’18까지 154억원 투자)
  • 사업내용 : 도로·조명시설 정비, 침수예방사업, 환경개선사업 등
  • 사업시행 : 해당자치구
  • 기대효과 : 공업지역 및 산업단지 내 노후 · 미비된 기반시설을 정비 · 확산하고 환경을 개선하여 근로자에게 편의 제공 및 기업하기 좋은 환경 조성

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산업입지과
김유경 (051-888-4911)
최근 업데이트
2020-09-22

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