부산드림아파트
부산드림 (Dream) 아파트란？
- 대중교통이 편리한 상업지역에 우리시가 통 큰 규제완화를 통해 민간에서 젊은 계층에게 주변 시세보다 저렴하게 8년간 임대주택을 공급하는 정책
※ 부산드림(Dream)아파트: 부산시가 젊은이에게 꿈(Dream)을 드린다는 의미
사업대상
- 대중교통 이용과 보행자의 활동 중심지로서, 직주 근접과 기반시설이 양호한상업지역에 한하여 개발
사업규모
- 단지별 규모 : 가급적 300세대 이상(도시형생활주택 가능)
- 주택도시기금 융자지원 (300세대 미만시 기금융자가 어려울 수 있음)
- 세대별 규모 (권장사항)
- 젊은층 특성을 고려한 가변성 있는 전용면적 60㎡ 미만
공급방안 : 민간에서 공급
- 공급대상 : 신혼부부, 사회초년생 등 청년계층 우선, 주변시세의 80% 이하로 공급
- 부산시 지정 우수 중소기업 근로자에게 우선 공급
구분, 기본자격, 위치조건, 소득조건, 시세, 거주기간으로 구성된 표입니다.
| 구분 |
기본자격 |
위치조건 |
소득조건 |
주변시세 |
거주기간 |
| 신혼부부 |
결혼 5년 이내 |
직장·거주지 등이 부산광역시에 소재 |
100%이하 (맞벌이120%이하) |
80%이하 |
8년 |
| 사회초년생 |
취업 5년 이내 |
80%이하 |
80%이하 |
| 중소기업 근로자 |
시 지정 우수 중소기업 근무 |
- |
80%이하 |
지원방안
- 규제완화 : 용도 용적제·가로구역별 건축물 높이 제한 미적용, 용적률 완화 등
- 기금지원 : 주택도시기금의 융자 지원 ▷ 주택도시보증공사
- 낮은 금리(최저 2.0%)로 건설자금 조달, 수익성 증대▷ 전용면적 60㎡ 이하시 (8천만원/세대당) 융자 지원
- 세제지원 : 취득세 재산세, 법인세, 양도소득세 감면 혜택
- 취득세, 재산세(60㎡ 이하) : 면제 ~ 75%
- 소득세, 법인세, 양도세 등 : 50 ~ 75% 감면
- 행정지원 : 사업절차 간소화를 통한 인허가 기간 단축 등
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- 주택정책과
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- 최근 업데이트
- 2018-08-07
