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도시개발

부산은 1876년의 개항으로 서구문화 유입의 창구가 되었다.

개항 이후 1905년에 부산항 북빈지구 제1기 공사가 준공되고, 부산과 시모노세키를 잇는 부관연락선의 취항과 육상연계시설로서 경부선철도가 개통되었다. 이것은 근대적인 시설을 갖춘 국제항으로서의 새로운 출발이라 할 수 있다. 부산의 첫 도시개발은 1910년 일본조계지내의 관유지, 사유지, 도로용지 등으로 구분한 일본조계지 주변의 가로계획과 1909년 영도 북단일원의 구획정리사업 준공이다. 특히, 시가지개발에 활력소가 된 것은 전등가설(1900), 상수도시설(1902), 전차운행(1915)을 들 수 있다.
1921년에는 초량·좌천·영주동 일원에 대한 가로정비사업의 시작과 함께 도시형성의 기틀이 마련되었다.
1911~1916년에는 부산축항 제1기공사와 더불어 일차적인 선박수용시설을 갖추면서 1918년에는 해상 물동량이 100만톤을 넘어서게 되었다. 1925년 항만과 도시개발을 위한 해수면 매립(489,307.5㎡) )과 부산진일원의 대매립공사(1,508,100㎡) 등 커다란 진전은 그 입지적 특성으로 꾸준한 인구증가가 있었다는 점이다. 1936년에는 20만명이던 도시인구가 광복이 되던 1945년에 28만명이 되었고, 해외로부터 귀환동포의 유입으로 1948년에는 50만명을 넘어 1960년에는 116만명으로 급증하였다.
1963년 1월 정부 직할시 승격은 도시개발의 활력소가 되어, 부산부두지구 구획정리사업이 1962년 9월에 착공 1967년 5월에 완공되었다.
1967~71년까지 고지대 재개발사업은 불량주택 개발로 철거와 이주라는 어려움 속에서도 고지대의 재개발사업이 성과를 거두었다. 1970년대는 도시의 구조적인 면이나 건설부문에 커다란 진전이 있었으나 도시인구의 폭발적인 증가는 용지난을 가중시키고 모든 도시문제를 더욱 심화되었다. 1970년대의 10년 동안 부산인구가 180만명에서 300만명으로 165%의 놀라운 양적팽창을 기록한 반면에 도시의 주거환경은 어둡고 어려운 시기였었다.
1972년에는 처음으로 부산도시 기본계획이 수립되었고, 이후 지하철 기본계획의 수립으로 1981년 6월 1호선이 착공하여 1994년 6월 23일 32.5㎞(노포동~신평)가 개통되었다.
1991년 11월 28일 2호선이 착공하여 2002년 8월 29일 38.2㎞(해운대 장산~호포) 개통되었으며, 2호선 3단계 11.3㎞(호포~양산 북정)간의 공사가 2001년에 착공하여 2012년 준공예정이다. 1997년 11월 23일 3호선 1단계 18.3㎞(대저~수영) 착공하여 2005년 11월 개통되었으며, 200년에 2단계 11.2㎞(미남~반송)가 착공하여 2008년 준공될 예정이다. 앞으로 지하철 건설은 5개 노선 총연장 109.1㎞의 계획이 수립되어 있다.
부산의 대동맥인 번영로(제1도시고속도로)는 문현시장~구서IC간 15.7㎞를 1977년 5월 23일 착공하여 1980년 10월 7일 개통하였고..
동서고가도로(제2도시고속도로)는 부산항 3단계 개발에 따른 교통난 해소를 위해 문현로타리~감전Ⅰ,C간 10.9㎞를 1988년 4월 9일 착공하여 1992년 1월 9일 준공되었다. 관문대로(제3도시고속도로)는 좌천동 5부두~삼락동 낙동제방간 10.8㎞를 1993년 4월 21일 착공하여 2001년 12월 10일 준공하였다. 부산항 배후도로인 광안대로(7.42㎞)는 1995년 2월 9일 착공 2003년 1월 6일 준공하였다. 부산시의 3대 프로젝트인 센텀시티 개발은 옛 수영비행장 부지 총면적 1,174,800㎡을 1997년부터 2006년까지 기반시설조성공사를 준공하였다. 동부산관광단지 개발은 기장군 일광면 일원에 약 3,564,000㎡ 규모의 테마파크, 호텔 등을 시설하는 사업으로 1999년 착공하여 2011년에 마무리될 예정이다. 서부산 산업단지개발은 강서구일원 9개지역 약 22,440,000㎡에 각종 산업단지, 유통단지 조성 사업이 1999~2020(1단계 1999~2006, 2단계 2010~2020)까지 조성될 예정이다.
부산시에서 나름대로의 공공주택건립이 시작된 것은 1950년대부터이다.
이것은 피난민이나 이재민을 위한 후생주택사업으로 1954년부터 5개년 사업으로 2,151세대를 UNKRA자금으로 국민주택 및 난민주택를 건립하였고, 1960년대에는 시영주택건립이 활발해져 1962~1988년말까지 총 26,617세대가 건립되었다. 그리고 민간아파트 건립은 1972년 주택건설촉진법의 제정으로 민간아파트 건설이 확충되면서 대형민영아파트 건설이 주택공급의 주도적인 위치를 차지하게 되었다.
1988년 12월말 부산시 주택보급율은 58.3%로서 1963년의 77%에 비해 주택사정은 계속 악화되고 있는 그 원인은 근본적으로 도시화에 따른 인구증가와 주택난의 심화라고 할 것이다.
따라서 1995년 12월 30일 도시재개발법 개정으로 주택 및 공장재개발 사업도 의무적으로 포함하도록 되어 앞으로 재개발을 통한 도시발전이 기대된다. 1997년말 부산의 주택보급률은 79.3%로서 총주택수는 810,885호이고 이중 공동주택이 55.97%, 단독주택이 44.1% 점유하고 있으며, 제3차 국토종합개발계획(1992.~2001)에 의거 2001년에는 557천호 주택건설(89.2%)로 주택의 질적향상과 양적증대로 주거안정에 크게 기여할 것으로 보인다.
2005년말 부산시의 주택보급률은 101.4%로 총주택수는 967,138호이며..
이중 공동주택은 71.4%(689,593), 단독주택이 26.9%(260,592호), 비거주용주택내의 주택 1.8%(16,953호)이다. 2005년도 주택건설 실적으로는 25,458호가 조성되었으며, 또한 국민임대 주택은 3,421호가 건설되었다.
2006년 4월 전국 최초로 "지역건설사업 활성화 추진에 관한 조례"를 제정하여..
건설물량 수주확대, 지역건설업계의 애로사항 해소 등 시책을 적극 추진하여왔다. 또한 화명동~양산간 도로 확장, 장유~가락간 연결도로 건설, 화명~초정간(화명대교) 건설, 동면~장안간 연결도로 건설을 되었으며, 해안순환 및 배후항만도로인 부산~거제간 연결도로가 2010년 12월 준공 개통되었다. 또한 도시 및 주거환경개선사업으로 8개구역 9,800세대(구서1, 사직1, 명륜1, 괴정1, 대연1, 덕천1, 남천2, 재송1)의 재건축 사업이 완료하였다.
부산시는 2008년부터 2020년까지 단계적으로 서부산권 개발사업을 추진하고 있으며,
부산신항 배후지 강서구 미음, 범방, 생곡동 일원에 국제산업물류도시(1단계) 조성사업이 2017년 준공 목표로 추진되고 있다. 또한 에코델타시티사업(2-1단계) 이 2010부터 2018년까지 단계적으로 친수복합도시로 조성 중에 있다.

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최근 업데이트
2016-12-19

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