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2021년 빈집활용사업(햇살둥지) 임대희망자 모집(신청) 안내
‘ 우리 구 관내 “빈집(공가)을 리모델링하여 지방대학생, 저소득서민 등에게 주변시세 반값에 전·월세로 공급”하기 위해 임대희망자를 아래와 같이 모집합니다.’
1. 사업개요
○ 사업대상 : 현재 빈집(공가)인 노후 단독·다가구·다세대·연립주택ㆍ아파트 등
※ 단독·다가구주택 중 부분 공가도 가능하며, 무허가 또는 불법 건축물은 제외됨
○ 지원조건 : 리모델링 후 주변시세의 반값에 3년간 전ㆍ월세 임대
※ 남구 빈집정비계획(남구 고시 제2020-20호)에 따른 리모델링 대상 우선 지원
○ 지원금액 : 총 공사비의 2/3 범위 내, 최대 18백만원(초과비용은 건축주 부담)
※ 공사비 18백만원 범위 내에서 전액지원 가능한 경우
- 리모델링 후 3년간 무상임대 시, 노후 공동주택(30년 이상 경과) 중 5년간 반값 임대 시
○ 입주대상 : 지방학생, 신혼부부, 저소득 서민, 문화예술인 등
※ 입주자는 구청에서 입주자 모집 공고를 통하여 선정
○ 신청기간 : 연중수시 ※ 예산 소진 시 사업 종료 예정
2. 사업절차
신청서 접수 ➪ 현장확인 (*지원여부 검토) ➪ 임대협약체결➪착공계 제출
➪ 준공계 제출 ➪ 현장확인 후 지원금 교부 ➪ 입주희망자 모집공고 및 입주자 선정 ➪ 임대차계약 및 입주(3~5년간)
＊ 정비계획, 접근성, 노후도(리모델링 가능성), 소유주 의지, 투자비용, 3년 내 재개발 여부 등 종합하여 결정
3. 신청방법
○ 직접방문 : 남구청 도시재생과 재생사업팀 (☎ 051-607-4661)
○ 구비서류 : 신청서(별지서식), 신분증, 세부내역견적서(사업자등록업체 3곳) 등
4. 기타사항
○ 대수선 등 건축행위 수반 시 건축법 등이 정하는 절차에 따라 조치하여야 함
○ 공사계약은 소유자와 설계ㆍ시공자간 수의계약하며, 계약서는 건설공사표준계약서를 참조하여 사용하고 계약 시 설계도서 등 첨부하여 소유자부담분 포함 총금액으로 계약하여야 함
○ 공사비 보조금은 리모델링 준공 후 공사 증빙서류 및 현장확인 후 집행
남구청 도시재생과
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