부산광역시 BUSAN METROPOLITAN CITY

동부산관광단지 개발사업 추진 탄력

부서명

관광단지개발팀

전화번호

888-4244

작성자

이기종

작성일

2008-05-26

조회수

946

공공누리

부제목

- 부산시, 두바이 소재 다국적 기업 알 알리 그룹(Al Ahli Group)과 기본협약 체결 -

내용

부산시와 부산도시공사는 2008년 5월 27일(화)서울 프라자호텔에서 아랍에미리트 두바이 소재 다국적 기업인 알알리 그룹(Al Ahli Group, 이하 ‘AAG’)의 최고경영자인 모하메드 나세르 카마스(CEO : Mohamed Nasser Khammas), 알알리그룹 한국현지법인인 (주)알알리 그룹 코리아(이하 ‘AAGK’)의 윤영지 대표이사와 부산시 기장군 동부산관광단지내에 단지전체 개발(MD)에 대한 기본협약을 체결했다.

기본협약에 따르면 AAG 와 AAGK(이하 ''개발사업자'')는 동부산관광단지에 웰니스 리조트(Wellness Resort)를 기본 컨셉으로 하는 3,638,310㎡의 부지에 영상테마파크, 스파·워터파크 등 위락시설, 골프장 등 운동오락시설, 호텔 및 콘도미니엄 숙박시설, 상가시설 등 세계적 수준의 브랜드 관광 및 집객 시설을 도입하기로 하고 2009년부터 시작하여 2017년까지 3단계로 나누어 체류형 복합관광단지를 조성할 계획이다.

개발사업자는 이 사업 추진에 최소 미화 30억 달러 이상을 투자하기로 하고 사업법인의 자본금은 사업법인이 조달할 금액의 20%이상으로, 외국인 직접투자금은 30%이상으로 하고 투자시점 및 연차별 투자 금액 등 세부적인 사항은 실시협약에서 정하기로 하였다.

아울러 테마파크는 마블( ''스파이더 맨‘ ’아이언 맨’ ‘X-맨’ ‘헐크’ ‘판타스틱 포 등 5,000여종 보유)등 세계적인 명성을 가진 브랜드IP를 도입하기로 하고 최소 미화 8억 달러 이상을 투자하여 2013년 상반기까지 연간 350만명이상 집객력을 갖춘 할리우드 형의 최신·최첨단 영상테마파크를 조성한다는 할 계획이며, 한국적인 특성을 가미한 컨텐츠도 개발하여 부산에서만 경험할 수 있는 차별화된 테마파크를 개발하기로 하였으며,

테마파크 개발을 위하여 1,000억원 이상의 자본금을 출자하는 별도의 특수목적 법인을 설립하고 부산시와 부산도시공사 등이 출자가능토록 하였으며, 부지면적은 500,000㎡내외로 조성된다.

예비사업자는 기본협약을 토대로 세부적인 사항을 구체화하여 기본협약 체결일로부터 6개월 이내에 본 계약인 실시협약을 체결키로 하였으며, 기본협약의 성실한 이행과 실시협약체결을 보장하기 위해 미화 300만달러를 체약증거금으로 부산도시공사가 지정하는 계좌에 예치하였다.

한편, 사업시행자인 부산도시공사는 2008년 4월 개발부지에 대한 보상(토지수용)을 완료하고 이주단지 조성공사를 착수하였으며, 금년 10월부터는 민간사업자에 제공할 부지조성공사에 착수할 예정이다.

아울러 부산시는 관광단지내의 토지사용과 도로, 고속도로 연결램프, 상하수도 등의 기반시설, 세금감면 등을 관련 법령의 범위 안에서 최대한 지원키로 했다.

이에 따라 2009년 상반기부터는 동부산관광단지의 상부시설 개발사업이 본격적으로 추진될 예정이며, 2013년에는 테마파크등 주요 집객시설 건설이 완료되어 관광객을 맞이하게 되고, 이지역이 명실 공히 동북아를 대표하는 관광중심지로 우뚝 서게 될 것으로 기대된다.

동부산관광단지 부지 전체를 개발할 AAG사는 1960년대에 설립되어 아랍에미리트 두바이에 소재하고 있는 두바이의 주요 건설사업에 참여하고 있는 두바이 유수의 다국적 기업으로, 두바이랜드내에 마블, 니켈로디언 등 할리우드 영화사의 브랜드 테마파크를 유치한바 있고, 쇼핑, 위락, 호텔 등을 주요시설로 하는 미화 10억불 규모의 두바이아울렛시티(1단계 상가는 2007년 개장되었고 이것은 두바이 개발프로젝트 중 최초의 주된 개발사업이었음)를 개발하고 있는 업체이며, 부동산 개발, 쇼핑몰, 프라스틱 생산, 건설, 운송, 출판, 오락 등 21개 분야에서 사업 활동을 하고 있다.

한편, 이날 동부산관광단지 개발사업 기본협약 체결식과 더불어 개발사업자 와 테마파크 브랜드 공개를 하게 되는 마블사(Marvel Entertainment Inc)는 1960년대 만화출판업으로 시작하여 5,000여개의 캐릭터를 보유하고 있는 세계 1위의 캐릭터 중심 엔터테인먼트 업체로, 최근 개봉한 아이언맨은 마블이 최초로 직접 제작한 영화로도 유명하다.

그 외에 스파이더맨, 판타스틱 포, 엑스맨, 헐크 등 원작으로도 널리 알려져 있으며, 2007년3월에 최초로 두바이랜드내 순수 마블 케릭터를 활용한 테마파크 조성에 참여하기로 AAG와 협약한바 있다''