황령산 스노우캐슬 정상화 추진
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- 선정기준
- 총사업비 100억원 이상인 투자사업
- 소요예산
- 685,700,000 천원
- 진행상태
- 진행
- 사업기간
- 2016-01-01 ~ 2026-12-31
- 전화번호
- 051-888-3825
- 사업부서
- 공원정책과
- 담당자
- 강동원
- 주요내용
-
□ 추진배경
○ 도시계획시설사업으로 실시계획인가를 받아 사업장을 준공하여 운영하던 중, 사업시행자 부도로 운영 중단됨에 따라 분양계약자(200여명) 민원이 발생하고 장기간 시설 방치
○ 사업자 부도로 운영 중단된 민간투자사업 정상화를 추진하여 시민 휴식공간 제공 및 지역경제 활성화 도모
□ 사업개요
○ 위 치 : 부산광역시 남구 대연동 산1-1번지 일원
○ 면 적 : 21.6만m2
○ 신청현황 : 휴양 15.7만m2, 유희 5만m2, 편익 1만m2
※ 유희시설 : Fun-Forest
※ 휴양시설 : 산웨이브파크, 산림휴양시설, 데크캠핑장
※ 편익시설 : 투어체험관
□ 그간 추진사항
○ ‘07. 08. 11 : 도시계획시설사업 (실내스키장) 준공
○ ‘08. 08. 07 : 실내스키장 영업 중단 (사업자 부도)
‣ 분양계약자 218명 (등기자 54명, 미등기자 164명)
○ ’09. 04. 27 : 제1차 공매 실시 (1,700억원)
○ ’12. 09. 28 : 제28차 공매 재집행 (124억원 낙찰)
○ ’14. 06. 18 : 인수자 사업계획서(안) 제출
○ ’14. 08. 25 : 민간제안서 검토, 제1차 전문가 자문회의 개최
○ ’14. 08. 29 : 관련부서 의견 및 전문가 의견 보완사항 통보
○ ’14. 11. 10 : 수정 사업계획서(안) 제출(호텔, 골프연습장 제외)
○ ‘14. 12. 18 : 전문가 자문회의(2차) 개최(환경단체 등 14명 참여)
○ ‘14. 12. 24 : 도시계획위원회 자문
○ ‘15. 02. 10 : 도시공원위원회 심의
○ ‘15. 03. 16 : 시의회 복지환경위 위원 7명 현장 방문
○ ’15. 9월 : 조성계획 조건부 승인(도시공원위원회)
○ ’15. 10월 : 조성계획 변경 결정 지형도면 고시고시
○ ’16. 04월 : 환경영향평가 조사 착수 및 산림 측량
○ ’17. 12월 : 수분양자 보상 추진
‣ 미등기자 147명(보상완료 65, 협의중 82)
○ ’17. 12월 : 실시계획인가 작성 준비
○ ’18. 1월 : 실시계획 수립 및 개별법 평가, 검토
‣ 문화재 지표조사, 환경영향·사전재해 평가 등
○ ’20. 6월 : 도시계획시설(황령산유원지:산림휴양시설조성) 사업시행자 지정고시
○ ’21. 8월 : 황령산유원지 조성 통한 부산관광 활성화 및 일자리 창출 위한 업무협약 체결
○ ’21. 9월 : 도시관리계획(유원지 조성계획) 변경신청 및 관계기관 등 협의
○ ’21. 12월 : 도시공원위원회 자문
○ ’22. 2월 : 도시계획시설(산림휴양시설) 실시계획인가 신청 및 관계기관 등 협의
○ ’22. 5월 : 도시관리계획(유원지 조성계획) 변경신청 보완제출 및 관계기관 등 협의, 도시공원위원회 자문(산림휴양시설)
○ ’22. 6월 : 도시공원위원회 현장방문 및 자문회의
○ ’22. 7월 : 도시계획시설(산림휴양시설) 실시계획인가 고시
○ ’22. 12월 : 도시계획시설(산림휴양시설) 실시계획 변경인가 고시
□ 향후계획
○ ’23. 8월 : 개별법에 따른 협의 및 조성계획 변경 신청 보완제안(민간사업자)