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햇살둥지 사업개요

햇살둥지 사업이란?

  • 빈집을 소유자와 우리 시가 협력하여 리모델링을 통해 새로운 주거공간으로 재창출함으로서 방치된 빈집으로 인한 우범화 및 도시 환경저해 요인을 사전에 차단하고 생활환경이 어려운 지방학생, 저소득층 등에게 주변시세의 반값으로 전·월세 임대하는 사업
  • 본 사업은 민 · 관 협력으로 추진되는 것이 핵심으로 2012년 우리 市에서 전국최초 시행
  • 2013년 정부3.0 우수사례 선정

사업대상

  • 단독공가, 부분공가, 현재 공가인 다세대주택 · 다가구세대 · 연립주택 · 아파트 등
    ※ 부분공가의 개념 : 단독주택중 일부거주 일부공실인 경우

예산지원

  • 총 공사비의 2/3 범위 내에서 동당 최고 18백만원 지원
    ※ 총사업비 27백만원 이상이면 최대 18백만원 한도까지 지원(초과비용은 건물주 개인부담)

입주대상

  • 지방대학생, 신혼부부 · 저소득 서민 등
  • 1순위 : 지방 대학생(지방 고교생 포함)
  • 2순위 : 신혼부부(예비부부 및 결혼3년 이내), 저소득 서민, 독거노인, 외국인 근로자 등
    - 경합 시 공개추첨
  • 3순위 : 최초 입주자가 없거나 장기 미 입주 또는 입주자 변동 시 일반인 입주 가능

지원조건

  • 공가를 리모델링하여 주변시세의 반값에 3년간 전 월세 · 임대
    ※ 전월세 반값 개념 : 개별 세입자의 전월세 합계액이 주변시세의 반값을 넘지 않는 금액
  • 노후 공동주택(30년이상 경과)은 사업비 전액(18백만원) 지원 받을 경우 5년간 반값으로 전·월세 임대

공급방법

  • 협약체결(관할구청장 ↔ 임대자)
  • 반값계약(임대자 ↔ 입주자) ▷ 주택임대차계약서

임대기간

  • 단독주택 3년(최초 임대계약일로부터), 노후 공동주택 5년

※ 국토교통부에서 노후 · 불량주택 소유자에게 주택개량자금을 장기(20년), 저리(2~2.7%)로 융자 (건물소유자 본인 부담 경감)

자료관리 담당자

도시정비과
조태호 (051-888-4225)
최근 업데이트
2018-08-07

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