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국민임대주택, 장기전세주택 (2010년 하반기 - 서울 )

내용










( 2010년 서울 하반기 공급 예정인 국민임대 주택 )

* 면적은 전용 면적임
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단지 이름 -- 공급 예정 달
계 (가구) // 39㎡ / 49 ㎡ / 60㎡ 이하 / 85 ㎡ 이하
====================================================
강동구 강일 2지구 1 --- 2010년 8월
159 가구 // 0 / 148 가구 / 11 가구 / 0
---------------------------------------------------
강동구 강일 2지구 2 --- 2010년 8월
106 가구 // 0 / 106 가구 / 0 / 0
----------------------------------------------------
강남구 세곡 1 --- 2010년 8월
265 가구 // 60 가구 / 203 가구 / 2가구 / 0
---------------------------------------------------
강남구 세곡 2 --- 2010년 8월
122 가구 // 26 가구 / 96 가구 / 0 / 0
---------------------------------------------------
강남구 세곡 3 --- 2010년 8월
104 가구 // 0 / 104 가구 / 0 /
---------------------------------------------------
송파구 마천 1 --- 2010년 8월
236 가구 // 43 가구 / 178 가구 / 15 가구 / 0
---------------------------------------------------
송파구 마천 2 --- 2010년 8월
309 가구 // 76 가구 / 233 가구 / 0 / 0
----------------------------------------------------
강남구 세곡 4 --- 2010년 11월
178 가구 // 54 가구 / 124 가구 / 0 / 0
---------------------------------------------------
양천구 신정3지구 2 --- 2010년 11월
55 가구 // 0 / 48 가구 / 4 가구 / 3 가구
--------------------------------------------------
양천구 신정3지구 3 --- 2010년 11월
548 가구 // 548 가구 / 0 / 0 / 0
---------------------------------------------------
양천구 신정3지구 4 --- 2010년 11월
83 가구 // 0 / 83 가구 / 0 / 0
---------------------------------------------------
은평구 진관외동 은평3지구 5 --- 2010년 11월
78 가구 // 78 가구 / 0 / 0 / 0
====================================================
합 계 - 2,243 가구
==================================================
※ 전용면적 (㎡) 을 평으로 환산해 보면 ㎡ 나누기 3.3을 하면 평수
가 된다.

국민임대주택의 신청자격은 ============
입주자 모집 공고일 현재 무주택세대주로서 본인과 세대원 전원(본인과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 이 무주택자이며 아래의 소득 및 자산보유 기준에 해당되는 자

소득 -----------
3인이하 가구 : 2,722,050원이하
4인가구 : 2,960,380원이하
5인이상가구 : 3,291,880원이하
* 가구원수는 세대주(신청자)와 배우자, 세대주의 직계존비속인 세대원, 주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 세대원을 모두 포함하여 산정함
* 월평균소득액은 본인과 세대원(주민등로표등본상 분리된 배우자 및 그 세 대원 포함)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

토지 ---------------
개별공시지가 기준 7,320만원이하
(본인과 배우자 및 세대원, 주민등록표등본상 분리된 배우자와 그 세대원이 보유한 모든 토지가액의 총합)

* 지적법에서 정한 14개 지목(전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 양어장, 잡종지)을 대상으로 하여 세대별로 합산한 금액으로 하되, 농지원부상 농업인과 소유자가 동일한 토지는 제외함 (소명의무는 자산소유자에게 있음)

자동차 -------------
현재가치 기준 2,318만원이하
( 자동차등록원부상 취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각하며, 세대 가 보유한 차량가액은 합산하지 않고 개별 차량가액으로 판단)
* 비영업용승용자동차를 대상으로 세대주 및 세대원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함)각각의 자동차를 기준으로 산정한 금액으로 하되 자동차등록 원부상 장애인 사용자동차 [국가유공자(상이등급 1~7등급) 보철용 차량 포함]는 제외함 (소명의무는 자산소유자에게 있음)

※ 단독 세대주는 전용면적 40㎡( 12평) 이하의 주택에만 신청 가능

입주자의 선정에서 우선공급, 일반공급으로 구분하여 공급한다.

일반공급 ---
전용면적 50㎡(15평)미만의 주택에서 ----
입주자의 선정방법에서 가구원수별 가구당 월평균 소득의 50%이하 (3인이하 - 1,944,320원, 4인 - 2,114,560원, 5인이상 - 2,351,340원)인 세대에 먼저 공급하고, 다음 월평균 소득의 70%이하( 3인이하 - 2,722,050원, 4인 - 2,960,380원, 5인이상 - 3,291,880원) 인 세대에게 공급함.

우선공급 ----
장애자, 북한 이탈 주민, 한부모가족, 소년소녀 가장, 국가유공자, 비닐 하우스 거주자 등으로 관련기관의 확인이 있어야 한다.



★ 국민임대주택 현황

1. 한국토지주택공사 홈페이지 ( www. Lh. or. kr )

LH > “공고”를 누르면 전국의 공공아파트〔전체 아파트, 분양아파트, 상가분양, 임대아파트( 국민임대아파트, 영구임대아파트 등 ) 〕와 토지의 모집공고, 추가모집, 지역별(서울, 부산, 대구, 대전, 광주, 인천 등)의 현황을 상세하게 볼 수 있음

2. 문의 전화 : 1600 - 7100, 한국토지주택공사


**********************************

서울시의 장기전세주택(시프트)는
기존 아파트의 전세보다 저렴하면서 소형, 중형, 대형에 이르는 주택으로 서울시가 2007년부터 다양한 임대수요를 흡수하기 위해 짓는 아파트이다.
서울 SH공사가 공급하며 임대보증금을 내면 20년간까지 장기로 거주할 수 있다.

( 서울 하반기 공급 예정인 장기전세주택)

* 면적은 전용면적임
===================================================
단지 이름 -- 공급 예정
계 // 60㎡ (18평)이하 / 85㎡(25.7평) 이하 / 85㎡(25.7평) 초과
===================================================
강동구 강일 2지구 1 ---2010년 8월
343 가구 // 124 가구 / 140 가구 / 79 가구
---------------------------------------------------
강동구 강일 2지구 2 --- 2010년 8월
384 가구 // 200 가구 / 90 가구 / 94 가구
---------------------------------------------------
강남구 세곡1 --- 2010년 8월
42 가구 // 42 가구 / 0 / 0
----------------------------------------------------
강남구 세곡2 --- 2010년 8월
202 가구 // 153 가구 / 49 가구 / 0
----------------------------------------------------
강남구 세곡3 ---2010년 8월
199 가구 // 143 가구 / 56 가구 / 0
---------------------------------------------------
송파구 마천 1 --- 2010년 8월
348 가구 // 207 가구 / 58 가구 / 83 가구
---------------------------------------------------
송파구 마천2 --- 2010년 8월
382 가구 // 242 가구 / 56 가구 / 84 가구
--------------------------------------------------
동대문구 답십리동 태양아파트 --- 2010년 8월
20 가구 // 20가구 / 0 / 0
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서초구 반포동 삼호가든 1,2차 --- 2010년 8월
42 가구 // 42 가구 / 0 / 0
--------------------------------------------------
강남구 세곡 4 --- 2010년 11월
229 가구 // 145 가구 / 84 가구 / 0
--------------------------------------------------
은평구 진관외동 은평3지구 5 --- 2010년 11월
634 가구 // 176 가구 / 458 가구 / 0
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양천구 신정3지구 2 --- 2010년 11월
207 가구 // 57 가구 / 54 가구 / 96 가구
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양천구 신정3지구 3 --- 2010년 11월
667 가구 // 456 가구 / 109 가구 / 102 가구
--------------------------------------------------
양천구 신정3지구 4 --- 2010년 11월
246 가구 // 82 가구 / 128 가구 / 36 가구
---------------------------------------------------
양천구 신정3지구 5 --- 2010년 11월
238 가구 // 154 가구 / 0 / 84 가구
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강남구 역삼동 진달래 2차 아파트 --- 2010년 11월
21 가구 // 21 가구 / 0 / 0
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동작구 사당동 영아 아파트 --- 2010년 11월
23 가구 // 23 가구 / 0 / 0
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서초구 우면 2 --- 2010년 하반기 확정(미정)
1,207 가구 // 584 가구 / 225 가구 / 398 가구
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강남구 세곡 5 --- 2010년 하반기 확정(미정)
342 가구 // 44 가구 / 44 가구 / 254 가구
---------------------------------------------------
양천구 신정 3지구 1 --- 2010년 하반기 확정(미정)
347 가구 // 118 가구 / 160 가구 / 69 가구
---------------------------------------------------
은평구 진관외동 은평3지구 5 --- 2010년 하반기 확정(미정)
21 가구 // 0 / 21 가구 / 0
===================================================
합 계 6,144 가구
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-- 2010. 6. 23 (수), 한겨레, " 부동산 써버 " --

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