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수도권 임대아파트 봇물

내용






넷)
수도권 임대아파트 봇물


2010년 올해 수도권에서 국민임대, 장기 전세주택(시프트) 등 임대아파트가 40,000 가구 공급될 전망이다.
지방에서도 국민임대가 27,672 가구(34곳)이 나온다.
임대아파트는 청약조건은 까다롭지만 임대료가 싸면서 좋은 입지조건 등으로 무주택 실수요자들의 관심이 높다.
앞으로 그린벨트(개발제한구역)를 허물어 짓는 보금자리 주택 지구와 뉴타운 지구 등 입지가 양호한 곳에서 임대아파트가 대량 공급될 예정이어서 수요자들은 공급일정과 청약자격, 지구위치 등을 잘 따져 자신이 입주할 곳을 골라야 한다.
국민임대는 대부분 전용면적이 26~60㎡(7.9평 ~18평)의 소형 아파트이다.
공공임대는 임대기간( 10년, 5년)이 끝나면 분양으로 전환되는 아파트로 수도권에서 7,327 가구가 나온다
국민임대는 서울에서 5월, 8월, 11월에 많이 공급될 예정이다.
경기 의정부 민락 2지구, 3,330 가구는 2,624,700㎡ (약800,000평)규모의 그린벨트를 해제해서 짓는 곳이다.
서울시의 장기전세주택(시프트)는 8,304 가구이고 기존 아파트의 전세보다 저렴하면서 소형, 중형, 대형에 이르는 주택으로 서울시가 2007년부터 다양한 임대수요를 흡수하기 위해 짓는 아파트이다. 서울 SH공사가 공급하며 임대보증금을 내면 20년간까지 장기로 거주할 수 있다.
수도권, 국민임대주택 공급 주요지구 현황은-------------
- 서울, 2,994 가구 (2010년 5월 ~11월 )
- 경기, 19,033 가구 (2010년 4월 ~10월 )
- 인천 1,255 가구 (2010년 8월),
수도권이 총 23,282 가구이다.
수도권, 국민임대주택 공급 주요지구 현황

- 자료 : 부동산 써브-
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위 치 / 공급시기(월) / 가구수 / 전용면적(㎡)
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서울 총 2,994 가구
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마포구 상암 2지구 4 / 2010년 5월 / 425 / 39.49
강동구 강일 2지구 3 / 상동 / 542 / 49
강남구 세곡 1 / 2010년 8월 / 265 / 60 이하
강남구 세곡 2 / 상동 / 122 / 39.49
강남구 세곡 3 / 상동 / 104 / 49
강동구 강일2지구 1 / 상동 / 159 / 49, 60 이하
강동구 강일2지구 2 / 상동 / 106 / 49
송파구 마천 1 / 상동 / 236 / 60 이하
송파구 마천 2 / 상동 / 309 / 39, 49
강남구 세곡 4 / 2010년 11월 / 178 / 39, 49
양정구 신정3지구 3 / 상동 / 548 / 49
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경기 총 19,033 가구
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용인시 용인 서천2 / 2010년 4월 / 663 / 39~51
용인시 용인 서천3 / 상동 / 980 / 39~51
파주시 문산 선유 / 상동 / 1,316 / 39~56
부천시 부천 범박 / 상동 / 1,473 / 26~51
화성시 화성 매송 / 2010년 5월 / 649 / 36~59
파주시 파주 / 상동 / 464 / 36~51
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수원시-
광교 신도시 A25 / 2010년 6월 / 375 / 36, 46
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수원시-
광교신도시 30블럭 / 상동 / 1,117 / 26~51
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파주시 문산선유5 / 상동 / 650 / 39~51
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김포시 -
한강 새도시 Aa-11블럭 / 2010년 6월 / 1,250 / 33~51
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수원시 수원호매실A-2 / 2010년 8월 / 1,270 / 26~51
수원시 수원호매실A-3 / 상 동 / 980 / 26~59
의왕시 의왕포일 2A1 / 2010년 9월 / 659 / 26~55
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의정부시-
의정부 2A5블럭 / 상 동 / 1,161 / 26~51
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의정부시 -
의정부 2A6블럭 / 상 동 / 1,554 / 33~51
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안양시 안양관양A1 / 2010년 10월 / 1,017 / 26~55
안양시 안양관양A2 / 상 동 / 970 / 26~55
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의정부시 -
의정부 민락2A7블럭 / 상 동 / 625 / 36~51
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김포시 -
한강 새도시 Aa-6블럭 / 상 동 / 1,860 / 29~59
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인천 총 1,255 가구
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서구 청라지구 A25블럭 / 2010년 8월 / 1,255 / 36~59
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※ 면적(㎡)에서 3.3으로 나누면 평수로서 알 수 있음


-- 2010. 4. 21(수), 한겨레, 허종식 기자 --


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