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시민게시판

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소형 공공 아파트 공급

내용

소형 공공 아파트 공급


택지지구에서 나오는 공공 중소형 아파트는
지여건이 좋으면서 도 분양가도 상대적으로 싸다.
대한주택공사나 도시개발공사가 주로 공급한다.

공공임대아파트는 입주 후 10년동안 임대로 살다가 분양 전환 할 수 있다.
청약저축 가입자가 신청 할 수 있다.
월 납입금을 24회 이상 납입해야 1순위 자격이 주어진다.

국민임대아파트도 나온다.
전용면적 50㎡(약 15평) 이하는 청약저축과 무관하지만
전용면적 50㎡ 초과는 청약통장에 가입해야 한다.
입주자격은 모두 무주택 가구주로
가구당 월평균 소득이
*전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%
( 3인이하 가구 → 2,572,800원, 4인이상 가구 → 2,818,440원 )
이하이여야 한다

< ※ 단독세대주는 전용면적 40㎡(약 12평)이하인 주택에만 입주 가능 >

또 토지 5,000만원(개별공시지가 기준)이상 소유자
자동차 2,200만원(취득가액을 기준으로 매년 10%씩 감가상각한 금액)
이상 소유자는 신청에 제한을 받는다

국민임대아파트의 임대기간은 30년이며 분양으로 전환되지 않는다.
그래서 서민들이 내집 마련의 징검다리로 이용하면 좋다.

경기도 화성 동탄신도시에서
전용면적 58∼76㎡(약17.5평∼23평) 국민임대아파트 2,342가구가
2008년 10월쯤 공급된다.

경기도 용인 흥덕지구에서도
국민임대아파트 1,637가구가 2008년 4월말 공급될 예정이다.


국민임대아파트
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지역 모집호수 전용면적(㎡) 공급기간
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동탄 신도시 2,342 가구 58∼76 2008. 10월
용인 흥덕지구 1,637 가구 - 2008. 4월말
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서울 SH공사가 공급하는 장기전세주택은
임대기간이 20년, 입주자격은 국민임대주택과 같다.
은평 뉴타운에서
장기전세아파트 59∼112㎡(약 18평∼34평) 674가구가
2008년 하반기에 공급될 예정이다.


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*전년도( 2007년) 도시근로자 가구당 월평균소득
- 3인 이하 가구 : 3,675,431원
- 4인 이상가구 : 4,026,356원



-- 2008. 3. 12(수), 서울신문, 류찬희 기자 --