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海雲臺觀光度假村和東釜山觀光園區為引進外資而採用房地產�%

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    2012年後經過1年多時間，在釜山市和地區國會議員的共同努力下，釜山市海雲臺觀光度假村和東釜山觀光園區開發事業獲得法務部許可，于2013年5月20日起被指定為房地產投資移民制度適用對象地區。

 

    房地產投資移民制度是給向法務部長官通告地區的休閒設施投入在標準金額以上者賦予可自由經濟活動的居住資格（F-2）、5年後賦予國內永駐資格（F-5）的制度。以2013年4月底為准，房地產投資移民制度適用對象地區為濟州島、江原平昌、仁川永宗島、麗水莖島。

    東北亞海洋觀光中心城市釜山由於最近中國人及游輪遊客劇增，迎來外國人遊客260萬時代。2011年韓國旅遊發展局公佈，釜山在MICE活動舉辦領域佔據韓國第一位、亞洲第4位及世界第15位，產業政策研究院公佈「2012城市品牌價值評價結果」，表示「釜山的國內城市品牌指數為第一」，連續4年佔據第一位。

    包括海雲臺在內的東釜山地區作為擁有得天獨厚自然景觀的世界級旅遊勝地，受到外國人遊客歡迎。並作為具備設有多數的外國人學校等定居條件的地區，是適合房地產投資移民制度的對象地區。

    5月20日法務部長官通告施行房地產投資移民制度，適用對象為根據「觀光振興法」第52條、第70條釜山廣域市長許可制定的「海雲臺觀光特區」中「海雲臺觀光度假村」內普通住宿設施中酒店（投資額7億韓元以上）和「東釜山觀光園區」內觀光住宿設施中休閒酒店式公寓、普通住宿設施中酒店、根據地方稅法實施令第28條的別墅、根據觀光振興法第3條的觀光別墅（投資額5億韓元以上），施行日期為2013年5月20日至2018年5月19日（為期5年）。

    海雲臺觀光度假村是為了擴充釜山觀光基礎設施而根據都市開發法實行的觀光開發事業。投入共2兆7400億韓元（預計事業費），將建設四季滯留型綜合觀光度假村。位於海雲臺區中1洞一帶，其規模為區域面積65934平方米、地上101層、建築總面積660077平方米，設有觀光酒店、普通酒店（561間客房）、水上樂園（Water Park）、主題公園、共同住宅樓等，預計將于2017年底完工。

    東釜山觀光園區作為成為四季滯留型名品綜合海洋•休閒城市的東釜山圈重要觀光基礎設施，是綜合觀光園區建設事業之一，將投入共4兆韓元（預計事業費）。位於機張郡機張邑侍郎里一帶，其規模為占地面積366萬平方米、建築總面積2468131平方米，設有主題公園、運動設施、海洋觀覽設施、酒店（1650間）、休閒酒店式公寓（815間客房）、休閒型住宅樓（120間房）、醫療觀光設施、商業家等，將于2017年底完工。