釜山海雲臺大受外國投資者青睞
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釜山海雲臺擁有長長的海岸與美麗的風光，每年都能吸引眾多遊客。近來，海雲臺區深受海外房地產投資商的歡迎，與首爾的江南不相上下。
3月初，20多名中國投資者訪問了位於海邊的高層公寓。通過客廳寬敞的玻璃窗，海雲臺的大海美景與冬柏島映入眼簾，在場的各位紛紛豎起了大拇指。幾名投資者被眼前的風景深深吸引住，當場簽訂了合同。
為了購買海雲臺的房產，中國大陸、中國香港、俄羅斯與日本等地的投資者們紛紛來到釜山。
※釜山海雲臺區海上城市（Marine City）的高級高層公寓吸引了海外投資者（圖片：海雲臺區海上城市）
釜山梨花房地產代表甘秀英（音）說明了位於海雲臺的公寓深受外國人歡迎的理由，她說：「外國投資者之所以會到釜山來投資，不僅是因為釜山是觀光城市，更因為這裡的視野寬闊而美麗。能擁有這樣美麗風景的地方並不多。」
中國投資者是在銷售代理機構邁索樂（Mysore）的邀請下訪問釜山的。1月下旬，該公司在香港的一家特級酒店舉行了房地產說明會，有三四百人受邀參加了說明會，受邀者都為中國富人。
包括新開發的海上城市（Marine City）在內，位於海雲臺的高層公寓最受歡迎。邁索樂（Mysore）總經理金允燮（音）表示：「在訪問釜山的中國投資者中，有希望對財產進行分散投資的香港人，還有希望避開公共污染或沙塵暴並想定居海外的內地人。」
房地產相關人員表示，中國人主要以投資或休養為目的在海雲臺購買公寓，而經歷了2011年日本大地震之後的日本人則主要以代替住宅的概念來此投資。居住在遠東地區的俄羅斯人則是為了躲避寒冷的冬天、在氣候溫暖的釜山過冬而購買公寓。
位於海雲臺的高層公寓因面積大、精裝修而著名，成交的價格也相當可觀。一套面積為330平方米的Aratrium公寓高達25億韓元。儘管如此，與香港同水準的公寓相比仍算便宜，僅為香港公寓價格的五分之一左右。
《中央日報》報導稱，在海雲臺的斗山We’ve The Zenith與I’park公寓，來自中國、日本與俄羅斯等地的外國入住者多達8～10%。
如此多的海外投資者讓海雲臺的房市十分興隆，大大超過了其它地區。釜山市也于2011年初評選出18家精通英語或日語的房地產仲介為「全球仲介」，為海外投資者在購買房地產時提供便利。
此外，釜山市還表示，韓國法務部正在商討方案，打算為在釜山特定房地產投資10億韓元以上的外國投資者簽發韓國居住資格簽證（F-2），並在5年後為他們簽發永久居住簽證（F-5）。
※來源：http://chinese.korea.net（KOREA.net）
