釜山海云台大受外国投资者青睐
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釜山海云台拥有长长的海岸与美丽的风光，每年都能吸引众多游客。近来，海云台区深受海外房地产投资商的欢迎，与首尔的江南不相上下。
3月初，20多名中国投资者访问了位于海边的高层公寓。通过客厅宽敞的玻璃窗，海云台的大海美景与冬柏岛映入眼帘，在场的各位纷纷竖起了大拇指。几名投资者被眼前的风景深深吸引住，当场签订了合同。
为了购买海云台的房产，中国大陆、中国香港、俄罗斯与日本等地的投资者们纷纷来到釜山。
※釜山海云台区海上城市（Marine City）的高级高层公寓吸引了海外投资者（图片：海云台区海上城市）
釜山梨花房地产代表甘秀英（音）说明了位于海云台的公寓深受外国人欢迎的理由，她说：“外国投资者之所以会到釜山来投资，不仅是因为釜山是观光城市，更因为这里的视野宽阔而美丽。能拥有这样美丽风景的地方并不多。”
中国投资者是在销售代理机构迈索乐（Mysore）的邀请下访问釜山的。1月下旬，该公司在香港的一家特级酒店举行了房地产说明会，有三四百人受邀参加了说明会，受邀者都为中国富人。
包括新开发的海上城市在内，位于海云台的高层公寓最受欢迎。迈索乐（Mysore）总经理金允燮（音）表示：“在访问釜山的中国投资者中，有希望对财产进行分散投资的香港人，还有希望避开公共污染或沙尘暴并想定居海外的内地人。”
房地产相关人员表示，中国人主要以投资或休养为目的在海云台购买公寓，而经历了2011年日本大地震之后的日本人则主要以代替住宅的概念来此投资。居住在远东地区的俄罗斯人则是为了躲避寒冷的冬天、在气候温暖的釜山过冬而购买公寓。
位于海云台的高层公寓因面积大、精装修而著名，成交的价格也相当可观。一套面积为330平方米的Aratrium公寓高达25亿韩元。尽管如此，与香港同水平的公寓相比仍算便宜，仅为香港公寓价格的五分之一左右。
《中央日报》报道称，在海云台的斗山We’ve The Zenith与I’park公寓，来自中国、日本与俄罗斯等地的外国入住者多达8～10%。
如此多的海外投资者让海云台的房市十分兴隆，大大超过了其它地区。釜山市也于2011年初评选出18家精通英语或日语的房地产中介为“全球中介”，为海外投资者在购买房地产时提供便利。
此外，釜山市还表示，韩国法务部正在商讨方案，打算为在釜山特定房地产投资10亿韩元以上的外国投资者签发韩国居住资格签证（F-2），并在5年后为他们签发永久居住签证（F-5）。
※来源：http://chinese.korea.net（KOREA.net）
