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海云台观光度假村和东釜山观光园区为引进外资而采用房地产投资移民制度

内容

    2012年后经过1年多时间，在釜山市和地区国会议员的共同努力下，釜山市海云台观光度假村和东釜山观光园区开发事业获得法务部许可，于2013年5月20日起被指定为房地产投资移民制度适用对象地区。

    房地产投资移民制度是给向法务部长官通告地区的休闲设施投入在标准金额以上者赋予可自由经济活动的居住资格（F-2）、5年后赋予国内永驻资格（F-5）的制度。以2013年4月底为准，房地产投资移民制度适用对象地区为济州岛、江原平昌、仁川永宗岛、丽水茎岛。

    东北亚海洋观光中心城市釜山由于最近中国人及游轮游客剧增，迎来外国人游客260万时代。2011年韩国旅游发展局公布，釜山在MICE活动举办领域占据韩国第一位、亚洲第4位及世界第15位，产业政策研究院公布“2012城市品牌价值评价结果”，表示“釜山的国内城市品牌指数为第一”，连续4年占据第一位。

    包括海云台在内的东釜山地区作为拥有得天独厚自然景观的世界级旅游胜地，受到外国人游客欢迎。并作为具备设有多数的外国人学校等定居条件的地区，是适合房地产投资移民制度的对象地区。

    5月20日法务部长官通告施行房地产投资移民制度，适用对象为根据“观光振兴法”第52条、第70条釜山广域市长许可制定的“海云台观光特区”中“海云台观光度假村”内普通住宿设施中酒店（投资额7亿韩元以上）和“东釜山观光园区”内观光住宿设施中休闲酒店式公寓、普通住宿设施中酒店、根据地方税法实施令第28条的别墅、根据观光振兴法第3条的观光别墅（投资额5亿韩元以上），施行日期为2013年5月20日至2018年5月19日（为期5年）。

    海云台观光度假村是为了扩充釜山观光基础设施而根据都市开发法实行的观光开发事业。投入共2兆7400亿韩元（预计事业费），将建设四季滞留型综合观光度假村。位于海云台区中1洞一带，其规模为区域面积65934平方米、地上101层、建筑总面积660077平方米，设有观光酒店、普通酒店（561间客房）、水上乐园（Water Park）、主题公园、共同住宅楼等，预计将于2017年底完工。

    东釜山观光园区作为成为四季滞留型名品综合海洋·休闲城市的东釜山圈重要观光基础设施，是综合观光园区建设事业之一，将投入共4兆韩元（预计事业费）。位于机张郡机张邑侍郎里一带，其规模为占地面积366万平方米、建筑总面积2468131平方米，设有主题公园、运动设施、海洋观览设施、酒店（1650间）、休闲酒店式公寓（815间客房）、休闲型住宅楼（120间房）、医疗观光设施、商业家等，将于2017年底完工。