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가.
용도지역
지역의 지정은 도시민의 건강,
안녕, 편의 및 복리를 증진시키고 토지의 합리적인 이용을 도모함으로써 급격한 인구의
도시집중, 도시활동의 불편, 능률의 저, 비위생 등 제반도시문제를 해결하여 도시정비의
전반적인 견지에서 도시의 균형된 발달을 기하고자 하는 것이 주목적이라 할 수 있다.
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| <용도지역
변천 현황> |
(단위:㎡) |
| 연도별 |
총 면
적 |
주
거 지 역
|
상업지역
|
공업지역소계 |
소
계
|
일반주거지역
|
준주거지역 |
| 2001 |
951,035,923
|
107,636,372.9 |
101,146,623.3 |
6,489,749.6
|
20,448,251.9 |
45,503,922.1 |
2002
|
951,035,923
|
107,623,236
|
101,152,737
|
6,470,499
|
20,445,797
|
45,505,472 |
2003
|
951,035,923
|
110,482,562
|
103,883,248
|
6,599,314
|
20,543,878
|
46,236,539 |
|
| |
| 연도별 |
공
업 지 역
|
혼합지역
|
녹지지역 |
미지정지역 |
전용공업지역
|
일반공업지역
|
준공업지역 |
| 2001 |
10,374,191
|
16,851,673 |
18,278,058.1
|
- |
604,211,153.1 |
173,236,223 |
2002
|
10,374,191
|
16,851,673
|
18,278,608
|
- |
604,225,194
|
173,236,223 |
2003
|
10,374,191
|
16,336,396
|
17,379,641
|
- |
604,278,465
|
172,008,310 |
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나.
용도지구
용도지구는 도시기능의 전문화와
지역제의 완벽을 기하는 견지에서 구체적이고 적극적인 건설을 유치하는 방법으로서, 용도지구가
용도지역보다 가일층 토지 및 건축물 소유자의 이해가 관여하게 된다.
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| <용도지구> |
(단위:㎡) |
 |
경관지구
|
미관지구
|
항만시설
보호지구
|
방화지구 |
고도지구 |
| 2001 |
115,700
|
2,383,519
|
5,270,381
|
19,289,105
|
5,630,488 |
2002
|
115,700
|
2,383,519
|
5,270,381
|
19,404,950
|
5,630,488 |
2003
|
115,700
|
2,383,519
|
5,270,381
|
19,404,950
|
5,630,488 |
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|
특정가구
정비지구
|
자연환경
보존지구
|
아파트지구 |
도시설계
지 구 |
학교시설
보호지구 |
공용시설
보호지구 |
취락지구 |
| 2001 |
- |
- |
2,105,336
|
- |
2,287,450
|
341,800
|
214,470 |
2002
|
- |
- |
2,105,336
|
- |
2,287,450
|
341,800
|
214,470 |
2003
|
- |
- |
2,105,336
|
- |
2,287,450
|
341,800
|
268,330 |
|
| |
다.
도시계획도로
도로는 도시를 구성하는 도시계획시설로서
토지이용과 더불어 도시의 기본적 요소이며, 또한 도시의 산업, 경제, 정치, 문화
등 제반기능과 지역구조, 도시형태를 좌우하는 것이므로 도로계획은 도시계획상 가장 중요한
것이다. 특히 해상도시인 부산은 도시중심권으로 이동하는 제 차량의 시간적 변동이 격심하여
현대적인 도로계획 및 시설의 확장이 절실히 요청된다, 2003년 12월 31일 현재
도로현황은 다음과 같다.
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| |
| <도시계획시설(도로)총괄현황> |
| 등급 |
류별 |
폭원(m) |
계
획
|
비 고 |
| 노
선 수 |
연
장 (m)
|
면
적(㎡) |
| 계 |
- |
8,909
|
3,163,027
|
44,756,994
|
|
광
로
|
소계
|
- |
33 |
140,506
|
6,170,300
|
|
| 1 |
70m이상
|
- |
- |
- |
|
| 2 |
50m이상
|
9 |
54,991
|
2,749,550
|
|
| 3 |
40m이상
|
24 |
85,515
|
3,420,750
|
|
대
로
|
소계
|
- |
204 |
478,187
|
14,979,095
|
|
| 1 |
35m이상
|
33 |
146,519
|
5,616,840
|
|
| 2 |
30m이상
|
65 |
153,971
|
4,802,803
|
|
| 3 |
25m이상
|
106 |
177,697
|
4,559,452
|
|
중
로
|
소계
|
- |
929 |
712,945
|
10,955,529
|
|
| 1 |
20m이상
|
224 |
227,203
|
4,544,420
|
|
| 2 |
15m이상
|
357 |
194,517
|
2,914,715
|
|
| 3 |
12m이상
|
348 |
291,225
|
3,496,394
|
|
| 소
로 |
소계 |
- |
7,743 |
1,831,389
|
12,652,070
|
|
| 1 |
10m이상
|
583 |
212,024
|
2,133,061
|
|
| 2 |
8m이상
|
1,753 |
455,512
|
3,643,397
|
|
| 3 |
8m미만
|
5,407 |
1,163,853
|
6,875,612
|
|
|
|
|
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