부산시 도시재개발 기본계획안 확정과 의미
도시기능 분산· 균형발전에 중점
- 내용
- 부산시는 1일 도심재개발 31개지역, 주택재개발 80개지역 등 모두 1백11개지역을 2001년부터 2011년까지 개발하는 부산시 도시재개발 기본계획안을 확정하고, 9일 시민여론수렴을 위한 공청회를 개최했다. 이 계획안은 2011년 부산의 인구 4백50만명, 1백60만7천 가구, 주택 1백16만4천호로 설정해 마련됐다. 계획안은 남포동~부산역~서면 일대를 중심으로 한 기존 재개발계획의 방향을 시 전역으로 다핵화, 도시기능의 분산과 균형발전에 중점을 두고 있다. 시는 이미 도시기본계획(1994~2011년)을 통해 1도심 5부도심의 도시 기본골격을 2도심(기존 도심과 서면) 6부도심(구포 동래 해운대 사상 하단 가덕·녹산) 2지구(기장 구서) 중심으로 개편키로 했다. 이에 따라 이번 계획안에서는 기존의 재개발계획(1980~1996년)에서 설정한 부평시장~남포동~부산역~서면교차로~부전역 일원, 한진중공업~영도대교~대동조선 일원, 지하철 온천장역 주변 등 3곳에 국한된 재개발구역을 도시 전역으로 확대했다. 이번에 부산시가 마련한 계획안은 97년 7월 용역에 착수한 뒤 재개발구역 1, 2차 대상지 도출과 부전역세권개발 기본계획 반영 및 재개발 대상지 추가 검토 등의 작업을 거쳤다. 계획안에서 재개발대상구역은 모두 1백11곳(11.398㎢)으로 도심재개발 31곳(4.089㎢)과 주택재개발 80곳(7.309㎢) 등이다. 도심재개발 가운데 도심은 부산의 중심지인 남포동~광복동~중앙동~부산역~서면축 일대에 상업 업무 행정 정보 등의 중추관리기능을 부여하고 있다. 부도심 가운데 하단 및 사상지역에는 휴양 교육 공업기능을 정비하고, 구포 및 동래는 유통 관광 위락기능 육성을 위한 광역서비스기능을 보완하며, 해운대에는 정보 업무 관광기능을 중심으로 점진적으로 개발을 추진할 계획이다. 2지구 가운데 금정구 구서지역은 주거 교육기능으로서의 역할을 높이고 역세권 지역은 근린상업기능을 중시하면서 부산역 및 부전역 역세권 개발계획을 수행할 방침이다. 주택재개발의 경우 저지대 불량주택지역은 주거 상업 혼용 고층공동주택 건설 등으로 토지이용도를 높인다. 고지대 불량주택지역은 지형 표고에 따라 저층 및 고층주택을 지어 다양한 주택 수요에 부응하는 저층 고밀집합주택을 추진키로 하고 있다. 또 도심지 불량주택지역은 도심 및 부도심지역과 연계해 상업 업무기능을 부여한다. 시는 계획의 활성화를 위해 민간 합동개발을 적극적으로 추진하고, 구역 내 도로 및 공원 정비 등의 공공시설 투자와 임대주택 확보 등의 방안도 모색할 계획이다. 시가 마련한 이번 도시재개발 기본계획안은 9일 공청회에서 시민의 여론을 수렴한 뒤 시의회와 도시계획위원회의 심의를 거쳐 건설교통부의 승인을 받아 확정된다.
- 작성자
- 부산이야기
- 작성일자
- 2000-06-09
- 자료출처
- 부산이라좋다
- 제호
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부산이라좋다 제863호
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