산업단지 조성 : 부산광역시 서울본부

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산업단지 조성

산업단지개발 절차

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산입법 : 산업입지 및 개발에 관한 법률

특례법 : 산업단지 인 · 허가절차 간소화를 위한 특례법

산입법
10개월
산업단지개발계획수립
산업단지지정 신청
사전환경성 초안 협의.
사전재해영향성 초안 협의
6개월
시군구 협의
관계부서 의견 협의
주민공람/의견청취
주민공감/공청회
환경청 한국환경정책
평가연구원 협의
사전환경성검토협의회.
사전재해영향성검토 협의회
도시계획위언회심의(국제법8,9조)
산업입지심의회심의
신산업단지지정/고시
6개월
실시계획수립/승인신청
보상절차이행 및 보상착수

특례법
6개월
투자의향서 작성 제출
관련부서 협의(시군구 기관)
산업단지개발지원센터 회의소집
회신(입지선정)
산업단지계획수립
6개월
산업단지계획승인 신청
관계부서협의(시군구)
중앙행정기관협의
공청(설명)회->공람
환경 교통영향 평가 초안제출
초안협의
본평가서 작성
환경청 KB협의
기술검토서 작성
산업단지계획 심의위원회
산업단지계획 승인/고시
6개월
보상실시
착공
준공

산업단지개발 현황

산업단지조성 현황 표 (산업단지, 위치, 면적(천㎡), 사업기간, 추진상황, 유치업종, 문의로 구성된 표입니다.)
산업단지	위 치	면 적	사업기간	추진상황 분양현황 (산업용지)	유치업종	문 의
신평·장림	사하구 신평동, 장림동, 다대동 일원	(기존단지) 88만㎡	’80 ~ ’84	조성완료 분양완료	도금, 피혁, 염색, 기계부품, 일반제조업 등	신평·장림산업단지공단 070-8895-7861
신평·장림	사하구 신평동, 장림동, 다대동 일원	(협업단지) 193만㎡	’88 ~ ’90	조성완료 분양완료	도금, 피혁, 염색, 기계부품, 일반제조업 등	한국산업단지공단 051-205-0212
정관농공	기장군 정관읍 일원	26만㎡	′87 ~ ′88	조성완료 분양완료	섬유, 화학, 기계금속, 기타 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8047
녹산 (국가산단)	강서구 송정동 일원	700만㎡	’89 ~ ’02	조성완료 분양완료	섬유, 의복, 석유화학, 조립금속, 기계 등	한국산업단지공단 070-8895-7842
신호	강서구 신호동 일원(경자구역)	312㎡	’93 ~ ’07	조성완료 분양완료	자동차 및 트레일러, 기계 및 조립금속 등	부산경제진흥원 051-600-1832
센텀시티	해운대구 재송동, 우동 일원	118만㎡	’97 ~ ’07	조성완료 분양완료	지식 및 정보통신, 문화산업 등	부산경제진흥원 051-742-8701
기룡	기장군 장안읍 기룡리 일원	8만㎡	’05 ~ ’08	조성완료 분양완료	음료 및 식표품업 등	부산경제진흥원 051-728-8047
부산과학	강서구 지사동 일원(경자구역)	196만㎡	’91 ~ ’08	조성완료 분양완료	메카트로닉스, 신소재, 정보통신, 정밀화학 등	부산경제진흥원 051-831-9772
정관	기장군 정관읍 달산리 일원	121만㎡	’01 ~ ’10	조성완료 분양완료	섬유, 화학, 철강, 기계, 운송장비, 기타 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8047
화전	강서구 신호동, 화전동 일원(경자구역)	245만㎡	’03 ~ ’11	조성완료 분양완료	1차 금속제조, 금속가공제품, 기타 기계 및 장비제조업 등	부산경제진흥원 051-600-1832
장안	기장군 장안읍 반룡리 일원	130만㎡	’05 ~ ’11	조성완료 분양완료	자동차부품, 전기, 전자기계, 기타 기계 및 장비 제조 등	부산경제진흥원 051-728-8047
기룡2	기장군 장안읍 기룡리 일원	5만㎡	’07 ~ ’11	조성완료 분양완료	조립금속, 1차금속 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8047
정관코리	기장군 정관읍 달산리 일원	8만㎡	’10 ~ ’13	조성완료 분양완료	1차금속, 기타 기계 및 장비 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8047
회동·석대 (도시첨단)	금정구 회동동, 해운대구 석대동 일원	23만㎡	’08 ~ ’13	조성완료 분양완료	금속가공, 전자부품, 의료, 정밀, 전기장비, 정보서비스업 등	부산경제진흥원 051-742-8701
명례	기장군 장안읍 명례리 일원	157만㎡	’08 ~ ’14	조성완료 분양완료	금속제조, 금속가공, 전기장비, 운송장비 등	명례산업단지공단 051-915-7772
강서보고	강서구 지사동 일원	10만㎡	’10 ~ ’14	조성완료 분양완료	바이오산업, 전자산업, 운송장비업 등	부산경제진흥원 051-831-9771
모라 (도시첨단)	사상구 모라동 일원	1만㎡	’12 ~ ’15	조성완료 분양완료	지식산업, 정보통신산업 등	부산경제진흥원 051-600-1832
생곡	강서구 생곡동 일원(경자구역)	56만㎡	’09 ~ ’15	조성완료 분양중	자원순환 특화단지, 메카트로닉스(일반기계) 관련 산업	부산진해경제자유구역청 051-979-5155
성우	강서구 지사동 일원	6만㎡	’09 ~ ’16	조성완료 분양완료	전기, 가스, 증기 및 수도사업 등	부산경제진흥원 051-831-9772
풍상	강서구 지사동 일원	6만㎡	’11 ~ ’16	조성완료 분양완료	금속가공제품, 비금속 광물 제품 등	부산경제진흥원 051-831-9772
미음	강서구 미음동 일원(경자구역)	355만㎡	’07 ~ ’17	조성완료 분양중	메카트로닉스, 일렉트로닉스 등	부산진해경제자유구역청 051-979-5155
부산 신소재	기장군 장안읍 반룡리 일원	26만㎡	’13 ~ ’17	조성완료 분양완료	전기장비 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업 등	부산경제진흥원 051-728-8047
지사2	강서구 지사동 일원	10만㎡	’12 ~ ’17	조성완료 분양완료	금속가공제품, 기타기계 및 장비 제조업 등	부산경제진흥원 051-831-9772
반룡	기장군 장안읍 반룡리 일원	55만㎡	’13 ~ ’18	조성완료 분양완료	목재 및 나무제품 관련 제조업, 전자부품 등	부산경제진흥원 051-728-8047
국제산업 물류도시 (1단계)	강서구 미음동, 녹산동 일원(경자구역)	571만㎡	’10 ~ ’19	조성완료 분양중	1차 금속제조, 물류, 운송장비, R&D 등	부산진해경제자유구역청 051-979-5155
오리	기장군 장안읍 오리 일원	61만㎡	’13 ~ ’20	조성완료 분양중	식음료, 금속, 운송장비 등	부산경제진흥원 051-728-8047
에코장안	기장군 장안읍 기룡리 일원	20만㎡	’14 ~ ’19	조성완료 분양예정	섬유제품, 고무 및 플라스틱 제품, 전기장비 등	부산경제진흥원 051-728-8047
동남권 방사선 의･과학	기장군 장안읍 일원(좌동리, 임장리, 반룡리)	148만㎡	’12 ~ ’21	조성완료 분양중	의료, 수송장비 등 원자력 의과학 관련 업종	부산광역시 산업입지과 051-888-4922
에코델타시티 (도시첨단)	강서구 대저동, 명지동 일원	66만㎡	’15 ~ ’23	조성중	지식산업, 문화산업, 정보통신 산업, 첨단산업 등	부산광역시 지역균형개발과 051-888-2854
사상공업지역 재생사업지구	사상구 주례동, 감전동, 학장동 일원	302만㎡	’15 ~ ’30	조성중	제조업, 융합부품산업, 지식문화산업 등	부산광역시 지역균형개발과 051-888-2774
산양	사하구 다대동 일원	5만㎡	’09 ~ ’22	조성중	1차 금속, 기타기계 및 장비제조업	부산광역시 산업입지과 051-888-4921
명동	강서구 지사동 일원(경자구역)	51만㎡	’09 ~ ’22	조성중	메카트로닉스	부산진해경제자유구역청 051-979-5114
기장대우	기장군 장안읍 오리 일원	34만㎡	’10 ~ ’22	조성중	자동차 및 트레일러 제조업	부산광역시 산업입지과 051-888-4941
정주	강서구 지사동 일원	9만㎡	’14 ~ ’20	조성완료	목재 및 나무제품, 전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업	부산광역시 산업입지과 051-888-4924
지사글로벌	강서구 지사동 일원	42만㎡	’17 ~ ’22	조성중	금속가공제품 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4932
강서해성	강서구 지사동 일원	10만㎡	’17 ~ ’22	조성중	금속가공제품, 기타 기계 및 장비 제조업, 기타 운송장비 제조업 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4924
금곡 (도시첨단)	북구 금곡동 일원	5만㎡	’20 ~ ’22	조성중	지식산업, 정보통신산업, 첨단업종 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4931
연구개발특구	강서구 대저동 일원	550만㎡	’12 ~ ’27	조성계획	R&D, 첨단산업 등	부산광역시 지역균형개발과 051-888-2812
서부산권 복합산업 유통단지	강서구 강동동 일원	235만㎡	’17 ~ ’23	조성계획	전기, 전자, 유통시설 등	부산광역시 지역균형개발과 051-888-2815
센텀2지구 (도시첨단)	해운대구 반여동, 석대동, 반송동 일원	191만㎡	’16 ~ ’27	조성계획	지식산업센터, 창업지원센터, R&D센터 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4942
명서	강서구 지사동 일원	20만㎡	’15 ~ ’23	조성계획	1차금속 제조업 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4924
명동2	강서구 지사동 일원	30만㎡	’15 ~ ’23	조성계획	1차금속 제조업 등	부산광역시 산업입지과 051-888-4924

산업용지 분양

분양가격의 결정

산업시설용지 : 조성원가
산업시설용지 외의 용도로 공급하는 용지 : 감정평가액

입주계약시 구비서류

산업단지 입주계약 신청서, 사업계획서, 기타 입주자격 및 우선순위를 입증할 수 있는 서류 등

입주시 세제감면(지방세특례제한법 제78조, 부산시 시세감면조례 제6조)

취득세 : 75% 감면(2022.12.31.까지)
재산세 : 75% 감면(납세의무 성립일로부터 5년간)

노후공업지역(산단) 재정비

1. 사상공업지역 재생사업 기본구상 수립용역

위 치 : 사상구 감전 · 모라 · 덕포 · 삼락 · 주례 · 학장동 일원
면 적 : 1,235천㎡(우선정비구역 9개소)
기 간 : '13.5-'14.10
개발방향 : 도시형 제조업, 지식 · 정보통신산업, 연구개발 등 복합산업집적지 조성 및 고부가가치 신산업으로의 고도화

2. 모라도시첨단산업단지 조성

위 치 : 사상구 모라동 1375번지 일원
면 적 : 11천㎡〔지식단업센터 : 지하2층, 지상17층, 건축연면적 55,017㎡〕
사 업 비 : 207억원(보상 144, 공사 19, 기타 44)
기 간 : 2012~2015
개발방법 : 민간개발 (부산벤처산업단지개발(주))

3. 공업지역 기업환경개선사업

위 치 : 5개 지역(사상.금사.영도공업지역, 신평 · 장림, 녹산산단)
사 업 비 : 14.5원(’06~’18까지 154억원 투자)
사업내용 : 도로·조명시설 정비, 침수예방사업, 환경개선사업 등
사업시행 : 해당자치구
기대효과 : 공업지역 및 산업단지 내 노후 · 미비된 기반시설을 정비 · 확산하고 환경을 개선하여 근로자에게 편의 제공 및 기업하기 좋은 환경 조성

페이지 만족도 조사 및 자료관리 담당자

자료관리 담당자

산업입지과: 김유경 (051-888-4911)
최근 업데이트: 2021-01-28

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