부산시보

부산광역시는 시민들에게 필요한 다양한 정보를 지도에서 한 눈에 보여주는 '부산생활지도 포털(lifemap.busan.go.kr)'을 이달부터 운영하고 있다. 부산시 홈페이지(busan.go.kr)를 통해 접속할 수 있는 부산생활지도 포털이 제공하는 각종 정보 가운데 핵심이 되는 부동산·생활·교통정보 활용방법을 살펴봤다.

■부동산정보

공시지가·주택가격·실거래가 제공… 입체지도로 시간별 일조 분석까지

부산생활지도를 이용하면 각종 부동산 정보를 한꺼번에 쉽고 빠르게 얻을 수 있다. 지도를 클릭하면 해당 부동산의 공시지가와 주택가격은 물론 실거래가까지 파악할 수 있고, 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획 같은 정보도 한 번에 볼 수 있다. 부동산 관련 주요 정보를 일일이 검색해야 하는 불편을 없앤 것이다. 관심 부동산을 중심으로 주변 지역을 입체지도로도 볼 수 있으며, 시간대별 일조도 확인할 수 있다.

· 이용방법 : 부산생활지도 포털에서 '부동산'을 클릭하면 관심 있는 부동산을 주소나 명칭으로 검색할 수 있는 창과 현재 위치 주변 지도가 나온다. 부동산을 검색해 찾는 주소나 건물명을 클릭하면 해당 부동산 주변 지도가 펼쳐지면서 굵은 테두리로 표시가 나타난다. 확대하면 상세 지도를 볼 수 있다. 검색창 주소 옆 '일필지정보' 아이콘을 클릭하면 해당 부동산의 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획을 한꺼번에 볼 수 있다. 

부동산 상단 메뉴에서 '부동산정보'를 클릭하면 공시지가, 주택가격, 실거래가를 확인할 수 있는 아이콘이 뜬다. '공시지가' 아이콘을 선택해 지도에서 관심 부동산을 클릭하면 공시지가가 뜬다. '주택가격'도 마찬가지 방법으로 확인할 수 있다. '실거래가' 아이콘을 선택하면 구·군, 읍·면·동·리를 검색하는 창이 나오는데, 지역과 거래년도를 지정해 검색하면 해당 지역 모든 부동산의 실거래가가 뜬다. 검색 결과에 찾는 부동산이 있을 경우 클릭하면 지도에 표시가 되며, 해당 부동산 실거래가만 조회할 수 있는 창이 다시 떠 연도별 실거래가까지 확인할 수 있다.     

상단 메뉴바 바로 아래에 있는 조그만 아이콘 6개 가운데 3번째 '로드뷰' 아이콘을 선택하면 실제 건물과 거리 모습도 볼 수 있다. 

부동산 상단 메뉴에서 '입체분석'을 클릭하면 입체지도가 뜬다. 관심 부동산을 검색한 후 마우스 오른쪽 버튼을 누르고 지도를 움직이면 원하는 각도로 입체지도를 볼 수 있다. 입체지도는 공동주택, 근린생활시설, 교육·복지시설, 문화·집회시설, 영업시설, 산업시설 등을 색깔별로 다르게 나타내기 때문에 관심 있는 부동산 일대가 주택지인지 상업지인지 한 눈에 알 수 있다. 

입체지도 왼쪽 검색창 메뉴에서 '분석'을 선택하면 표고, 경관, 일조를 분석할 수 있다. '표고 확인' 버튼을 누르고 관심 건물을 클릭하면 지대의 높이를 알려준다. '경관 분석' 버튼을 누르고 관심 건물을 클릭하면 주변의 경관을 한 눈에 조망할 수 있다. 특히 '자동 회전' 버튼을 누르면 해당 건물 옥상에서 볼 수 있는 주변 경관을 360도로 회전하며 보여준다. '일조 분석'은 원하는 미래 일자와 시간을 지정한 후 버튼을 누르면 지도의 건물마다 그림자가 생겨 관심 건물의 일조를 예측할 수 있는 시뮬레이션을 보여준다.

· Tip : 부산생활지도 포털에서 입체지도를 이용할 때 왼쪽 검색창 메뉴 '도움말'을 참고하면 진짜 도움이 된다. 그리고 입체지도는 데이터 용량이 크기 때문에 마이크로소프트 인터넷 익스플로러(IE) 11 이상 버전 등 권장 웹 브라우저를 갖춘 컴퓨터에서 더욱 원활하게 이용할 수 있다. ​ 

■생활정보

지진대피소·휴일 운영 병원… 위치·전화번호 원 클릭으로 

부산생활지도를 이용하면 생활에 유용한 각종 정보를 지도를 통해 한 눈에 파악할 수 있다. 

부산생활지도 포털에서 '정책지도'를 클릭하면 △미세먼지 △단수지역 △지진 실내구호소 △지진 실내구호소 밀도 △지진 옥외대피소 △2016년 부동산 실거래 현황 △2016년 지가변동률 △교통 영상정보 △공영주차장 현황 △공휴일 운영 약국 △공휴일 운영 병원 △민방위 대피시설 △주민등록인구 통계 총인구수 △CCTV 현황 △학교환경위생정화구역 △자동심장충격기 비치 장소 △아동안전지킴이집 △소방서 △어린이보행사고 다발지역 △어린이범죄 다발지역 △폭력 발생지역 △절도 발생지역 △성폭력 발생지역 △강도 발생지역 등 24가지 정보를 쉽게 파악할 수 있다. 

미세먼지 정보는 각 구·군의 미세먼지와 초미세먼지의 등급(좋음, 보통, 나쁨)과 측정시각을 알려준다. 지진 실내구호소, 공휴일 운영 약국·병원, 자동심장충격기 비치 장소, 소방서의 경우 지도에 표시된 아이콘을 클릭하면 건물이름과 주소, 면적, 전화번호까지 알 수 있다. 

■교통정보

도로 교통흐름 영상 생생하게

부산생활지도를 이용하면 시내 주요 도로는 물론 목적지까지 동선의 교통흐름을 출발하기 전에 미리 파악할 수 있다. 부산생활지도 포털 '정책지도' 메뉴 가운데 '교통 영상정보'를 선택하면 광안대교와 만덕사거리 등 시내 주요도로 607곳의 교통정보CCTV 위치가 뜬다. 교통정보CCTV 아이콘을 클릭하면 해당 CCTV의 구체적 위치와 함께 URL(Uniform Resource Locator: 자원 위치 지정자)로 이동할 수 있는 하이퍼링크가 뜨는데, 이를 클릭하면 실시간 도로상황을 영상으로 볼 수 있다. 출발지에서 목적지 사이에 있는 교통정보CCTV 몇 개만 클릭하면 도로사정을 훤히 알 수 있다. 

※문의 : 토지정보과(051-888-2644)