Busan Metropolitan City, �λ걤���� 2001�� �����鼭�����鼭 ����Ű�� ġ�ø� �����鼭 Ȩ���� �̵��մϴ�.
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1. 도시계획구역     2. 도시기본계획     3. 도시계획 현황

3.  도시계획 현황

가. 용도지역

지역의 지정은 도시민의 건강,안녕,편의 및 복리를 증진시키고 토지의 합리적인 이용을 도모함으로써 급격한 인구의 도시집중과 고도의 경제성장에 의한 시민소득의 증대로 도시는 비대화되고 도시환경 및 도시기능상 복잡성이 야기됨으로서 도시활동의 불편, 능률의 저하, 비위생 등 제반도시문제를 해결하여 도시정비의 전반적인 견지에서 도시의 균형된 발달을 기하고자 하는 것이 주목적이라 할 수 있다.

- 용도지역 변천 현황 (단위 : ㎡)

연도별

총 면 적

주 거 지 역

상업지역

공업지역소계

소 계

일반주거지역

준주거지역

1965

360,250,000

100,248,000

100,248,000

-

8,622,000

28,803,000

1970

373,226,000

111,131,000

111,131,000

-

11,671,000

39,290,000

1980

384,692,000

97,344,185

97,344,185

-

13,884,143

29,729,693

1981

468,598,000

97,344,185

97,344,185

-

13,884,143

30,882,133

1982

468,598,000

97,797,146

97,797,146

-

14,083,642

30,882,133

1983

468,598,000

97,760,694

97,760,694

-

14,120,094

30,882,133

1984

468,743,953

97,981,851

97,981,851

-

14,120,095

30,882,133

1985

469,501,753

98,844,458

98,844,458

-

14,625,184

31,747,291

1986

584,381,553

93,259,680

92,291,288

968,392

16,017,694

32,276,491

1987

584,381,553

93,350,420

92,382,028

968,392

16,031,037

32,292,952

1988

584,381,553

93,497,580

95,529,188

968,392

16,031,037

32,311,962

1989

584,381,553

93,497,580

92,529,188

968,392

16,031,037

32,311,962

1990

647,280,923

94,619,856

93,552,835

1,067,021

16,031,037

32,344,831

1991

647,280,923

95,588,720

92,320,736

3,267,984

16,031,037

32,907,288

1992

647,280,923

99,350,365

96,055,696

3,294,669

16,681,945

37,716,326

1993

647,280,923

99,492,227

96,197,567

3,294,669

16,681,945

37,737,066

1994

647,280,923

99,591,866

96,306,522

3,285,144

16,902,635

38,157,816

1995

849,791,923

105,591,298

100,672,159

4,919,139

18,224,102

43,853,668

1996

849,791,923

105,706,883

100,538,887

5,122,996

18,341,976

43,923,335

1997

939,721,923

105,940,321.3

100,813,293

5,127,028.3

18,428,157.9

43,923,334.4

1998

950,822,923

106,462,093.3

101,335,065

5,127,028.3

18,528,157.9

44,281,044.4

1999

950,822,923

106,780,982.6

101,655,941.1

5,124,951.5

18,539,279.9

44,064,990.4

2000

951,035,923

107,636,372.9

101,184,646.7

6,451,726.2

20,448,251.9

45,503,922.1


연도별

공 업 지 역

혼합지역

녹지지역

미지정지역

전용공업지역

일반공업지역

준공업지역

1965

-

28,803,000

-

1,020,000

221,521,000

-

1970

13,985,000

-

25,305,000

1,020,000-

210,114,000

-

1980

10,941,177

-

18,788,516

-

243,733,979

-

1981

10,941,177

-

19,940,956

-

326,487,593

-

1982

10,941,177

-

19,940,956

-

325,835,079

-

1983

10,941,177

-

19,940,956

-

325,835,079

-

1984

11,103,718

-

19,834,504

-

325,703,786

-

1985

10,873,121

-

20,874,170

-

324,152,428

-

1986

11,545,821

3,387,400

17,343,270

-

329,077,688

77,750,000

1987

11,545,821

3,387,400

17,359,731

-

328,957,144

77,750,000

1988

11,545,821

3,387,400

17,411,633

-

328,809,984

77,698,098

1989

11,545,821

3,387,400

17,411,633

-

328,809,984

77,698,098

1990

11,545,821

3,387,400

17,411,610

-

372,575,019

131,710,180

1991

11,416,700

4,177,084

17,313,504

-

371,312,068

131,441,810

1992

11,416,700

8,992,467

17,307,159

-

369,279,234

125,441,505

1993

11,398,226

8,992,467

17,346,373

-

375,002,556

118,151,975

1194

11,398,226

8,992,467

17,767,123

-

396,296,342

96,332,264

1995

10,429,841

12,916,900

20,506,927

-

579,144,525

102,978,328

1996

10,429,841

12,981,866

20,511,628

-

578,841,401

102,978,328

1997

10,429,841

12,981,866

20,511,627.4

-

601,069,481.4

170,360,629

1998

10,429,841

13,339,576

20,511,627.4

-

601,067,899.4

180,483,728

1999

10,429,841

13,152,013

20,483,136.4

-

600,955,549.1

180,482,211

2000

10,374,191

16,851,673

18,278,058.1

-

604,211,153.1

173,236,223


나. 용도지구

용도지구는 도시기능이 전문화와 지역제의 완벽을 기하는 견지에서 구체적이고 적극적인 건설을 유치하는 방법으로서, 용도지구가 용도지역보다 가일층 토지 및 건축물 소유자의 이해가 관여하게 된다.

- 용도지구 (단위 : ㎡)

지 구
연도별

경관지구

미관지구

항만시설
보호지구

방화지구

고도지구

1965

32,532,000

61,657

2,800,910

508,660

-

1970

33,239,000

197,850

2,245,150

5,434,500

-

1975

3,053,000

483,270

3,161,080

12,880,000

2,866,058

1980

3,053,000

835,676

3,212,980

12,880,000

2,866,058

1981

3,053,000

835,676

3,212,980

12,880,000

3,295,378

1982

3,053,000

1,633,686

3,212,980

12,880,000

3,295,378

1983

3,053,000

1,633,686

3,212,980

12,880,000

3,295,378

1984

3,054,000

1,633,686

5,603,100

12,880,000

3,483,761

1985

2,239,234

1,633,686

5,603,100

12,880,000

3,483,761

1986

-

2,282,900

6,935,680

15,994,400

5,039,241

1987

-

2,282,900

6,355,060

15,994,400

5,032,318

1988

-

2,282,900

6,355,060

16,012,743

5,032,318

1989

115,700

2,289,530

6,355,060

16,012,743

5,036,298

1990

115,700

2,361,804

6,355,060

16,012,743

5,036,298

1991

115,700

2,278,204

6,355,060

16,012,743

5,119,898

1992

115,700

2,278,204

6,355,060

16,012,743

5,119,898

1993

115,700

2,278,204

6,355,060

16,012,743

5,041,828

1994

115,700

2,476,473

6,341,875

16,012,743

5,041,828

1995

115,700

2,690,391

5,352,660

16,838,933

4,960,828

1996

115,700

2,710,995

5,345,313

16,838,933

4,960,828

1997

115,700

2,710,995

5,297,313

17,241,183

4,956,828

1998

115,700

2,716,595

5,297,313

17,222,333

5,109,328

1999

115,700

2,716,595

5,297,313

17,222,333

5,109,328

2000

115,700

2,383,519

5,270,381

18,225,375

5,630,488

   지 구

연도별

특정가구

정비지구

자연환경

보존지구

아파트지구

도시설계

지 구

학교시설

보호지구

공용시설

보호지구

취락지구

1965

-

-

-

-

3,516,000

-

-

1970

-

-

-

-

3,531,727

238,402

-

1980

1,025,840

115,700

-

-

2,379,300

-

--

1981

1,025,840

115,700

-

-

2,379,300

-

-

1982

1,025,840

115,700

-

-

2,379,300

-

-

1983

1,025,840

115,700

-

-

2,379,300

-

-

1984

1,025,840

115,700

-

-

2,379,300

-

-

1985

-

115,700

-

-

2,379,300

-

-

1986

-

115,700

2,152,998

-

2,291,800

-

-

1987

-

115,700

2,147,316

-

2,291,800

-

-

1988

-

115,700

2,147,316

-

2,291,800

-

-

1989

-

-

2,147,316

-

2,291,800

-

-

1990

-

-

2,147,316

-

2,291,800

-

-

1991

-

-

2,146,826

-

2,291,800

-

-

1992

-

-

2,146,229

3,153,491

2,291,800

-

-

1993

-

-

-

3,166,041

2,291,800

-

-

1994

-

-

2,146,229

3,173,621

2,291,800

-

-

1995

-

-

2,146,229

3,701,205.5

2,287,450

341,800

-

1996

-

-

2,062,370

6,212,005.5

2,287,450

341,800

-

1997

-

-

2,062,370

6,209,432.9

2,287,450

341,800

18,570

1998

-

-

2,062,370

6,209,432.9

2,287,450

341,800

18,570

1999

-

-

2,062,370

6,209,432.9

2,287,450

341,800

18,570

2000

-

-

2,062,370

-

2,287,450

341,800

214,470


다. 도시계획도로

도로는 도시를 구성하는 도시계획시설로서 토지이용과 더불어 도시의 기본적 요소이며, 또한 도시의 산업,경제.정치,문화 등 제반기능과 지역구조,도시형태를 좌우하는 것이므로 도로계획은 도시계획상 가장 중요한 것이다. 특히 해상도시인 부산은 도시중심권으로 이동하는 제 차량의 시간적 변동이 격심하여 현대적인 도로계획 및 시설의 확장이 절실히 요청된다, 2000년 12월 31일 현재 도로현황은 다음과 같다.

- 도시계획시설(도로)총괄 현황

등 급

류 별

폭원(m)

계 획

비 고

노 선 수

연 장 (m)

면 적(㎡)

계


8,878

3,149,960

44,191,858


광 로

1

70m이상

-

-

-


2

50m이상

9

54,991

2,749,550


3

40m이상

24

92,415

3,696,600


대 로

1

35m이상

31

135,456

4,784,645


2

30m이상

66

156,151

4,732,660


3

25m이상

103

180,531

4,649,977


중 로

1

20m이상

221

223,883

4,477,660


2

15m이상

353

193,294

2,899,410


3

12m이상

341

289,962

3,479,112


소 로

1

10m이상

582

212,155

2,141,616


2

8m이상

1,745

448,226

3,582,500


3

8m미만

5,404

1,162,932

6,863,648



 1. 도시계획구역     2. 도시기본계획     3. 도시계획 현황