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※ 읍면동 주민자치회 소식을 전달하는 곳입니다. 세부내용에 대한 문의는 해당 읍면동으로 전화하시기 바랍니다.
「2020년 빈집 이음 사업」공고
LH에서는 빈집을 매입합니다!
LH 이-음 (Empty-HoMe) 사업이란? 빈집과 노후주택을 연결하여 낙후된 도심지역 회복과,
구도심내 人과 人을 이음으로써 공동체 활성화에 기여하기 위해 빈집을 매입하는 사업입니다.
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매입대상
「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제2조에 따른 빈집 및 그 부속토지로
대지면적 100㎡＊이상 또는 건축연면적 60㎡ 이상 빈집
* 2개 이상 연접한 빈집 동시 매입 신청 가능, 빈집과 연접한 주택·나대지 동시 매입 신청 가능
- (매입 지역) 부산, 인천, 대전, 광주, 전주, 진주
※ 매입 제외 빈집
ㅇ「도시재정비 촉진을 위한 특별법」에 따른 재정비촉진사업지구 등 *에 편입된 빈집
- 단, 사업인정 고시 전에는 매입 가능
* 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업, 가로주택정비사업 및 소규모재건축사업 등
ㅇ 공유 지분 매입 불가 및 부동산 권리관계가 해소되지 않는 주택
(등기부 상 표시되지 않는 권리관계까지 소멸 조건)
ㅇ 타인토지 무단 점유주택 및 무허가주택
- 무허가주택의 경우 철거 조건으로 매입 가능
ㅇ 기타 관리곤란 및 공익을 해할 우려 등의 사유가 있는 경우
ㅇ 부산 내 기장군, 인천 내 강화·옹진군·영종도지역, 진주 내 읍면소재지
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매입 결정
매각신청 빈집에 대해 관계법령 및 공사 내부 평가기준에 따라 심의 후 결정
* 접수 후 적정성 평가 및 심의를 통해 매입이 불가할 수 있습니다.
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매입절차 및 일정
매입공고
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신청접수
➜
조사·심사
’20.08.24
’20.08 ~ 09
’20.09 ~ 10
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매입여부 안내
➜
가격협의
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계약체결
’20.10
’20.10 ~ 11
’20.12
* 상기 매입일정은 매입 물량 및 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
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매입 가격
LH가 선정한 감정평가업자 2인의 감정평가액을 산술평균한 금액 이내에서 매각신청인과 협의하여 매입가격 결정
※ 단, 감정평가수수료는 공사 부담, 측량 수수료는 소유자 부담
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접수 방법
※ 우리 공사에서는 코로나-19 사태에 따라 우편접수를 원칙으로 하고 있습니다.
▶ (접수기간) 2020.08.24(월) ~ 09.23(수)
▶ (등기우편) 신청접수 마감일(2020. 9. 23) 18시까지 접수 장소에 도달한 신청 건 기준
▶ (접 수 처)
· 접수 주소 : 서울시 은평구 통일로684 서울혁신파크 1동 311호 (03371)
· 접수 문의 : 02-383-2025
· 기타 문의 : 055-922-6863~4
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신청 서류
① 공사 소정양식
: 주택 매각신청서 및 매각신청유의서
(공사 홈페이지‘www.lh.or.kr>고객지원>새소식>공지사항’에서 서식 다운로드 가능)
② 발급필요 서류
: 인감증명서(우편접수 시 본인확인용), 신분증사본, 주민등록등본 등
* 본인확인을 위해 매각신청서에 본인 인감도장 날인하고 인감증명서를 첨부하셔야 합니다.
* 기타 필요 서류는 주택 매각 신청서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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기타 사항
각 절차 진행 중 신청하신 빈집이 매입 기준에 맞지 않을 경우 요건 충족을 위한 대기 및 재심사로 소요기간이 길어지며, 이에 대한 진행사항을 수시로 안내드리기 어려운 점을 양해 부탁드립니다.
※ 공사에서는 부동산 매입 알선수수료 제도를 운영 중입니다.
공인중개업소 중개를 통한 계약 체결시 거래금액의 0.5%이내에서
중개수수료를 지급하오니 공인중개사님들의 많은 관심 바랍니다.
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