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자율주택정비사업 주요내용

추진배경

  • 뉴타운, 재건축, 재개발 등 정비구역 해제 후 방치된 노후저층주택에 대한 재생방안 부재 및 대안사업 필요성 대두
  • 자율주택정비 시범사업을 통해 법 시행의 효율성을 높이고 안정적이고 지속 가능한 사업모델로 활용
  • 아파트:체력단련실, 넓은(지하)주차장, 어린이집, 공원 조경시설, 경로당, 경비실, 관리사무실 아파트 주민만 사용할 수 있는 주민 편의시설, 단독ㆍ다세대: 지역주민이 함께 사용할 수 있는 생활밀착형 편의시설 (생활가로형성, 가로주택정비사업, 자투리공원, 그린파킹, 입체(공동)주차장, 임대주택, 마을(공동체)지원센터, 무인택배, 어린이집 작은(동네)도서관, 홀몸어르신주택)
    ※ 그림 출처: 서울특별시 홈페이지

사업개요

  • 사업방식 : 주택 소유주 2인 이상이 주민합의체를 구성하여 자율적으로 공동주택을 신축하는 방식
  • 사업대상 : 노후 단독주택(18호미만) 또는 다세대주택(36세대미만) 밀집지역
  • 시 행 자 : 토지 등 소유자(주민합의체 구성, 시공사와 공동시행 가능)

지원내용

  • (부산)통합지원센터 지원ㆍ초기 사업성 분석, 주민합의체 구성부터 이주까지 지원
  • 건축기준 일부 완화
  • 임대주택 20%이상 건설 ▸ 용적률 법적상한 완화, 주차장 완화(세대당 0.6대, 30㎡미만 0.5대)
  • 사업비 지원ㆍ사업비의 50%∼70%이내 융자 (HUG 연1.5%)
  • 이주비 지원 ▸ 집주인 이주비, 세입자 반환 임차보증 융자 (HUG 연1.5%)
    ※ 정비기본계획 수립, 정비계획 수립 및 정비구역 지정 배제, 추진위 구성 생략.

자율주택 정비사업 주민설명회

자료관리 담당자

도시정비과
신영식 (051)888-4224)
최근 업데이트
2019-11-04

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